Дело № 2-3280/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2011 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Легкового В.В.,
с участием истца Васильева С.Н.
при секретаре Максуровой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева С.Н. к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании право собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
Васильев С.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании право собственности на часть дома самовольно возведенного, расположенного по адресу: <адрес> под литерами: 1 этаж – жилая комната (литер Д), коридор, веранда (литер д); 2 этаж – жилая комната (литер Д).
Свои исковые требования мотивировал тем, что решением Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на 0,36 доли домовладения литер А, А2, а1,В.в, Г6,Г7,Г4; расположенное по адресу: <адрес>. Для улучшения условий проживания его семьи в ДД.ММ.ГГГГ вместо старой половины дома он построил новую часть жилого дома по вышеуказанному адресу. В настоящее время необходимо оформить самовольные постройки.
В ходе судебного заседания истец Васильев С.Н. иск поддержал и в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
Третьи лица Васильева С.К., Васильев Н.С. в суд не явились о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик – представитель Администрации городского округа г. Уфа, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом по почте, путем отправления повестки заказной корреспонденцией, о чем имеется уведомление. Также ответчик был извещен путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Ленинского районного суда г. Уфы (bkr.sudrf.ru" http://leninski.bkr.sudrf.ru), однако ответчики в суд не явились, причину неявки суду не сообщили, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, доказательств, либо возражений относительно предмета спора не предоставил, несмотря на то, что ответчиком является юридическое лицо со штатом сотрудников, которые бы могли явиться в суд и защитить свои интересы. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения истца и его представителя, считает возможным рассмотреть данное дело без участия ответчика.
Выслушав истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в их совокупности, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом, решением Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на 0,36 доли домовладения литер А, А2, а1,В.в, Г6,Г7,Г4; расположенное по адресу: <адрес> (л.д.17).
Для улучшения условий проживания его семьи в ДД.ММ.ГГГГ вместо старой половины дома он построил новую часть жилого дома по вышеуказанному адресу. Была возведена часть дома, состоящая из двух этажей: 1 этаж – жилая комната (литер Д), коридор, веранда (литер д); 2 этаж – жилая комната (литер Д).
Часть дома построена самовольно, без соответствующих разрешений.
Однако, все необходимые документы для узаконения на сегодняшний день получены.
технический паспорт пол состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-11);
справка уличного комитета № о проживании истца по адресу: <адрес>2;
кадастровый паспорт земельного участка (л.д.12)
приложение к постановлению главы администрации ГО г.Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13);
справка № от ДД.ММ.ГГГГ о готовности индивидуального жилого дома к заселению (л.д.14)
схема размещения объекта (л.д.15,21);
решение мирового судьи судебного участка № по Ленинскому району г.Уфы РБ об определении порядка пользования земельного участка по адресу: <адрес>;
градостроительное заключение (л.д.20)
Таким образом, учитывая, что истцом получены все необходимые согласования и положительные заключения, а также то, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому суд считает возможным исковые требования истца о признании за ними права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Васильева С.Н. удовлетворить.
Признать за Васильевым С.Н. право собственности на часть дома, расположенного по адресу: <адрес> под литерами: 1 этаж – жилая комната (литер Д), коридор, веранда (литер д); 2 этаж – жилая комната (литер Д).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья В.В. Легковой
Решение не вступило в законную силу на 26.09.11