РЕШЕНИЕ 2-3323/11
Именем Российской Федерации
19 сентября 2011г. г.Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы Ильина А.Н.
при секретаре Хамитовой Р.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кизатуллиной Н.М. к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Кизатуллина Н.М. обратилась в суд с иском к администрации ГО г.Уфа, о признании право собственности на жилой дом, мотивируя тем, что она в ДД.ММ.ГГГГ вместе с супругом Кизатуллиным Р.Г. с разрешения матери супруга К.Н.З. на ее земельном участке построили новый дом, по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Кизатуллина Н.М. поддержала исковые требование и просили суд признать за ней право собственности на домовладение, состоящее из литеров А, А1, А2, а,Г,Г1,Г2.
Представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа, в судебное заседание не явился, в деле имеется уведомление о надлежащем извещении, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии не обращался, об уважительности неявки суду не сообщил, доказательств либо возражений относительно предмета спора не представил.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Кизатуллина Н.М. проживает по адресу: <адрес>, старое домовладение принадлежало матери ее супруга К.Н.З., которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ
В ДД.ММ.ГГГГ после регистрации брака с супругом Кизатуллиным Р.Г., с разрешения его матери истец с мужем снесли все старые строения и на их месте на свои средства построили новые.
В настоящее время Кизатуллина Н.М. проживает одна по указанному адресу, исправно оплачивает коммунальные платежи и налоги, другого жилья у нее нет.
Согласно ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.
Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно протоколу межведомственной комиссии по землепользованию и застройке г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформления прав пользования земельным участком.
Заключением ГУ ОГПС – 22 РБ МЧС Росси по РБ №, от ДД.ММ.ГГГГ установлено что жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует требованиям норм пожарной безопасности.
ДД.ММ.ГГГГ Комиссией администрации Ленинского района ГО, г. Уфа, выдана справка о готовности к заселению жилого дома.
Также в деле имеется акт согласование границ между соседями и соглашение о порядке пользования земельным участком между собственниками.
Поскольку все самовольные строения были возведены до введение в действие ФЗ № 93 от 30.06.2006 года, «О внесение изменений в ГК РФ», которые нуждаются в земельном участке для их обслуживания, впоследствии получили все необходимые согласования на домовладение и сохранение самовольно возведенных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Кизатуллиной Н.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кизатуллиной Н. М., удовлетворить.
Признать за Кизатуллиной Н.М. право собственности на домовладение под литером А, жилой дом, площадью 35,2 кв.м, литером А1, пристрой, площадью 28, 2 кв.м., литером А2, пристрой, площадью 34,5 кв.м., литером а1, тамбур, литера Г, гараж, литером Г1, сарай, литером Г2, баня, расположенные на земельном участке площадью 439,0 кв. м, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РБ.
Судья Ильин А.Н. Решение на 27.09.2011г. в законную силу не вступило.