Дело №2-2899/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2011г. г. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.
при секретаре Шамсутдиновой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситдиковой Р.М. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Ситдикова Р.М. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района городского округа г.Уфа и к Администрации городского округа г. Уфа об обязании передать в собственность бесплатно (в порядке приватизации) коммунальную квартиру, в котором просила обязать ответчиков по делу передать Ситдиковой Р.М., в собственность бесплатно в порядке приватизации комнату № в квартире №, расположенную по адресу: <адрес>, взыскать расходы на составление нотариальной доверенности в сумме 500 (пятьсот) рублей.
ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Кильдияров И.Н. уточнил исковые требования, а именно, просил признать за истцом Ситдиковой Р.М. право пользования жилым помещением - комнатой № площадью 13,3 кв.м. в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> обязать Администрацию ГО г. Уфа передать по договору социального найма истцу Ситдиковой Р.М. жилую комнату № в квартире №, расположенную по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании представитель истца Кильдияров И.Н., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск поддержал, просил суд удовлетворить требования истца, заявленные в уточненном исковом заявлении. Истец согласилась со словами своего представителя, просила удовлетворить иск.
В обоснование иска представитель истца ссылается на то, что Ситдикова Р.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает с <данные изъяты> ребенком и матерью в двухкомнатной коммунальной квартире площадью 28 кв.м. по адресу: <адрес>.
В указанной квартире она проживала со своими родителями втроем с самого рождения. Родители получили данное жилье по договору социального наима, который был заключен с отцом семейства С.М.А. и было передано им Исполнительным комитетом Ленинского районного Совета народных депутатов г.Уфы.
ДД.ММ.ГГГГ супруги Ситдыковы развелись, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Но, по-прежнему, продолжали жить вместе, разделения имущества или комнат не было.
ДД.ММ.ГГГГ году мать - С.А.А. приватизировала одну из комнат площадью в 14,2 кв.метров в свою собственность.
ДД.ММ.ГГГГ умер отец С.М.А., что подтверждается свидетельством о смерти. Для матери с дочерью это было полной неожиданностью, так как он был здоров. В процессе жизни он так и не смог приватизировать вторую комнату, хотя и планировал.
В настоящее время в квартире истица проживает вместе с матерью С.А.А. и своей <данные изъяты> дочкой. Одна из комнат в данной квартире находится в муниципальной собственности, и истица хочет признать свое право пользования на нее и оформить с ответчиком договор социального наима с возможностью в дальнейшем приватизировать данную комнату.
Ранее Ситдикова Р.М. не участвовала в приватизации жилых помещений, признана в установленном порядке малоимущей и числится в списке нуждающейся в улучшении жилищных условий. Имеет шестимесячного ребенка, является матерью-одиночкой, никакого дохода, имущества в собственности не имеет.
Представитель ответчика Администрация городского округа г. Уфа на судебное заседание не явился. Со стороны ответчика не поступало никаких письменных возражений. О дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца и его представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда").
Согласно ч.1 и ч.2 ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
Согласно ч.2 ст.49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Как установлено судом Ситдикова Р.М. признана в установленном законе порядке малоимущей, является матерью-одиночкой, что подтверждается материалами дела. Ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено.
П.Н.Ф., допрошенная в качестве свидетеля по ходатайству истца, пояснила, что она проживает в соседней квартире. Также она сообщила, что Ситдикова Р.М. проживала со своими родителями в квартире №, расположенной по <адрес> с самого рождения, истица свободно пользовалась обеими комнатами как до смерти ее отца так и после нее. Знает об этом поскольку бывает у них в гостях. В настоящее время ей известно, что истица с дочерью занимают комнату №.
Свидетель М.К.А,, также допрошенная по ходатайству истца, пояснила, что она проживает в соседней квартире. Сообщила, что Ситдикова Р.М. проживает в квартире №, расположенной по <адрес> с самого рождения вместе с родителями, истица свободно пользовалась обеими комнатами как до смерти так и после ее отца. Вторая комната не запиралась на ключ, замков на ней не имелось. В настоящее время ей известно, что истица с дочерью занимают комнату №.
Третье лицо С.А.А., которая является матерью истицы, на судебном заседании не возражала от заявленных исковых требований. Подтвердила, что истцом оплачивались коммунальные платежи за комнату № и что она с ребенком проживает в этой комнате.
С ДД.ММ.ГГГГ Ситдикова Р.М. направляла письма руководству Ответчика с просьбой разрешить приватизацию комнаты в квартире, в которой она проживает. К этим письмам она приложила все необходимые для оформления приватизации документы.
Согласно требованиям ст. 18 ЖК РФ все вещные права на жилое помещение подлежат государственной регистрации. Согласно требованиям ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.
Согласно требованиям п.1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Из всего вышеперечисленного обязанность заключить договор социального найма возникает, как и у ответчика - исполнительного органа, осуществляющего регистрацию вещных прав, так и у Ситдиковой Р.М., осуществляющей пользование жилым помещением.
Таким образом, исковые требования Ситдиковой Р.М. о признании за ней права пользования жилым помещением - комнатой № площадью 13,3 кв.м. в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> обязании Администрацию ГО г. Уфа передать по договору социального найма истцу Ситдиковой Р.М. жилую комнату № в квартире №, расположенную по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ситдиковой Р.М. к Администрации городского округа г. Уфа удовлетворить.
Признать за Ситдиковой Р.М. право пользования жилым помещением - комнатой № площадью 13,3 кв.м. в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать Администрацию городского округа г. Уфа передать по договору социального найма истцу Ситдиковой Р.М. жилую комнату № в квартире №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Верховный суд РБ.
Судья С.Р. Зайнуллина
Решение в законную силу не вступило на 29.09.2011г.