Дело №2-3211|11
Решение
Именем Российской Федерации
08 сентября 2011 года г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы РБ Янбулатова З.С.,
с участием адвоката Ложкина С.В.
при секретаре Шамсутдиновой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воропаевой А.В. к Валиуллиной Г.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Воропаева А.В. обратилась в суд с иском к Валиуллиной Г.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскать с ответчика сумму задолженности по квартплате в размере 11 529 руб. 34 коп.
От истицы имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Валиуллина Г.Г. на судебное заседание не явилась, судебные повестки, а также телеграммы, направленные ответчику, возвращены обратно в суд с отметкой: «адресат по указанному адресу не проживает». Сведений о новом месте жительства ответчика у суда нет.
Согласно ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Согласно ст.50 ГПК РФ суд назначает в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Представитель ответчика Ложкин С.В. исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.
Представитель УФМС РФ по РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при данной явке.
Выслушав адвоката, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Проживание ответчиков в данной квартире нарушает права истца установленные п.1 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ.
Судом установлено, что Воропаева А.В. является собственником квартиры № по адресу: <адрес> согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о государственной регистрации права была выдана на основании договора купли-продажи №б/н от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке о регистрации из ЕРКЦ МУП УЖХ г.Уфы в данной квартире зарегистрирована вместе с истцом Валиуллина Г.Г. и Сысоев В.А.
В настоящее время в данном домовладении ответчик не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, место проживания неизвестно, не является членом семьи и тем самым прекратила право пользования указанным выше жилым помещением в соответствии со ст.31 ЖК РФ.
В соответствии с ч.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в редакции от 02.02.1998 г. № 4-П) снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего законную силу решения суда, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В части требований истицы о взыскании с ответчика сумму задолженности по квартплате в размере 11 529 руб. 34 коп. суд считает необходимым отказать, поскольку какие-либо доказательства суду не представлены.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истицы подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Воропаевой А.В. удовлетворить частично.
Признать Валиуллину Г.Г. прекратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В части требований о взыскании суммы задолженности по квартплате в размере 11 529 руб. 34 коп. отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательном виде.
Судья Янбулатова З.С.
Решение не вступило в законную силу.