Дело № 2-3527/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«26» сентября 2011 года г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:
Председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.
при секретаре Галиуллиной Г.М.,
с участием представителя истца Максимова А.Н., по доверенности №/с от 03.08.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Миллер Г.Г. к Открытому Акционерному обществу (далее ОАО) «Строитель» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Миллер Г.Г, обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО «Строитель» о признании права собственности на недвижимое имущество гаражный бокс № общей площадью 17,8 кв.м, расположенный в подвале № жилого <адрес> (адрес почтовый), мотивируя тем, что 15.04.2008 года, между истцом и ответчиком ОАО «Строитель» был заключен предварительный договор купли продажи недвижимого имущества - гаражного бокса № расположенного в подвале многоэтажного жилого дома по <адрес> в квартале 417 в <адрес>.
Ответчику право распоряжения вновь созданным недвижимым имуществом принадлежит на основании договора инвестирования № от 14.02.2005 года заключенного между ОАО «Строитель», выступающего по договору инвестором и Управлением Федеральной службы РФ по контролю за оборотом наркотиков по РБ, выступающего «Застройщиком – заказчиком» строительства многоэтажного жилого дома по <адрес> в квартале 417 в <адрес>, а также акта распределения квартир от ДД.ММ.ГГГГ. Истец Миллер Г.Г., со своей стороны, за приобретаемое в собственность недвижимое имущество, обязалась уплатить ответчику ОАО «Строитель», денежные средства в размере 700 000 (Семьсот тысяч) рублей. Свои обязательства по договору истец исполнила в полном объеме. Данное обстоятельство подтверждается справкой ОАО «Строитель». ДД.ММ.ГГГГ ответчик ОАО «Строитель», на основании акта приема передачи, подтверждающего произведенные расчеты сторон, и отсутствие финансовых претензий, передал истцу, в фактическое владение и пользование, недвижимое имущество: гаражный бокс № расположенный в подвале многоэтажного жилого дома по адресу <адрес>. В соответствии с данными технического формуляра ГУП БТИ РБ инвентарный № от 05.02.2009 года, указанный гаражный бокс № представляет собой нежилое помещение литеры А, общей площадью 17,8 кв.м, в том числе вспомогательной площадью 17,8 кв.м расположен в подвале № жилого <адрес>. С момента фактической передачи имущества истец, исполняет все обязанности собственника имущества, владеет указанным имуществом, несет необходимые расходы по его содержанию и ремонту. Однако она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на фактически приобретенное недвижимое имущество.
В судебном заседании представитель Истца Максимова А.Н. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель Ответчика ОАО «Строитель», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка о получении повестки.
Представителем ответчика Фостиропуло Г.Х., действующего на основании доверенности № от 12.01.2011 года, в судебное заседание представлено письменное заявление ответчика, в котором он признает исковые требования Миллер Г.Г. в полном объеме, и просит суд принять признание иска ответчиком. Кроме того, представитель ответчика просит рассмотреть дела без его участия.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, а также заявление представленное представителем ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявления письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает законные права и законные интересы других лиц. В данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Последствия принятия признания иска судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с п.4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указанны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы которыми руководствовался суд.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указанно на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Миллер Г.Г. к ОАО «Строитель» о признании права собственности, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Миллер Г.Г. удовлетворить.
Признать за Миллер Г.Г. право собственности на недвижимое имущество: нежилое помещение литеры А, гаражный бокс №, общей площадью 17,8 кв.м, согласно технического паспорта нежилого помещения №), расположенного в подвале № жилого <адрес>.
Данное решение считать основанием для регистрации за Миллер Г,Г. права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан (Управление Росреестра по РБ.)
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 10 дней через Ленинский районный Суд г. Уфы.
Судья: Г.М. Салимзянова
Решение не вступило в законную силу 29.09.2011г.