№ 2-3413/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2011 года город Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы РБ Салимзянова Г.М,
при секретаре Галиуллиной Г.М.,
с участием представителя истца Бикбулатовой М.А. – Миграновой М.Ю., по доверенности № № от 08.08.2011г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикбулатовой М.А. к Администрации городского округа города Уфа РБ о признании права собственности на дом,
УСТАНОВИЛ:
Бикбулатова М.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на дом, расположенный по адресу <адрес>, мотивируя тем, что Бикбулатовой М.А. был продан жилой дом, по адресу <адрес>., сто подтверждается только справкой УСПУ Башсоюза, где говорится, что данный дом списывается с баланса предприятия в связи с износом. На протяжении долгих лет Бикбулатова М.А. вела хозяйство. содержала его в надлежащем состоянии т переустраивала жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу. В ГлавАрхитектуре данному дому присвоили новый адрес: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Мигранова М.Ю. исковые требования полностью поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика на судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, согласно расписке. Предоставил в суд возражение, согласно которому просит отказать в удовлетворении исковых требований за необоснованностью. В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит у следующему.
В соответствии с требованиями статьи 222 ГК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Как установлено по делу, Бикбулатовой М.А. был продан жилой дом, по адресу <адрес> сто подтверждается только справкой УСПУ Башсоюза, где говорится, что данный дом списывается с баланса предприятия в связи с износом. На протяжении долгих лет Бикбулатова М.А. вела хозяйство. содержала его в надлежащем состоянии т переустраивала жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу. В ГлавАрхитектуре данному дому присвоили новый адрес: г<адрес>
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Бикбулатовой М.А. о признании права собственности на дом подлежат удовлетворению.
Истцом представлены следующие документы:
- кадастровый паспорт от 30.04.2010г. (л.д.6-7).
- протокол заседания комиссии по землепользованию и застройке от 09.06.2009г., согласно которому домовладение Бикбулатовой М.А. по адресу <адрес>, введен в эксплуатацию.
- справка о готовности индивидуального дома к заселению от 10.08.2010г.
- технический паспорт от 02.04.2010г. ( л.д. 14-18).
- градостроительное заключение № ГЗ-4703/и от 24.10.2008г.
- заключение о соответствии объекта требованиями противопожарных норм от 29.09.2009г.
Согласно справке о присвоении почтового адреса от 29.09.2010г., домовладению, принадлежащему Бикбулатовой М.А. присвоен почтовый адрес <адрес> (л.д. 11)
В соответствии с ч. 3 ст.222 ПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
По делу установлено, что истец своими силами и на свои средства возвел жилой дом с надворными постройками, проживает по указанному адресу, другого жилья не имеют, содержат дом в надлежащем состоянии. Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Споров относительно домовладения по адресу <адрес> нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка (л.д.20).
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Бикбулатовой М.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Бикбулатовой М.А. удовлетворить.
Признать за Бикбулатовой М.А. право собственности на жилой дом (лит. А, а, Г1, Г2), общей площадь. 41,0 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м., подсобной площадью 10,1 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Уфы.
Судья: Г.М.Салимзянова
Решение не вступило в законную силу 30.09.2011г.