Дело № 2-3279/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2011 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Легкового В.В.,
с участием представителя истицы Зараменских Л.А. – Ломоносовой Т.С. доверенность в деле,
при секретаре Максуровой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зараменских Лилии Асафовны к Администрации ГО г. Уфа о признании право собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
Зараменских Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г. Уфа о признании право собственности на пристрой к жилому дому – литер А2, оющей площадью 10 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Свои исковые требования мотивировала тем, что, она является собственницей 44/100 долей жилого дома по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежит мей на праве на основании Решения Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о ГРПС от ДД.ММ.ГГГГ На указанном земельном участке ею за свой счет и своими силами в ДД.ММ.ГГГГ произведена следующая самовольную постройка: литера А2 - пристрой к жилому дому.. Постройка не нарушают права и интересы других граждан.
В ходе судебного заседания представитель истицы Зараменских Л.А. – Ломоносова Т.С. иск поддержала и в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик – представитель Администрации городского округа г. Уфа, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом по почте, путем отправления повестки заказной корреспонденцией, о чем имеется уведомление. Также ответчик был извещен путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Ленинского районного суда г. Уфы (bkr.sudrf.ru" http://leninski.bkr.sudrf.ru), однако ответчики в суд не явились, причину неявки суду не сообщили, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, доказательств, либо возражений относительно предмета спора не предоставил, несмотря на то, что ответчиком является юридическое лицо со штатом сотрудников, которые бы могли явиться в суд и защитить свои интересы. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть данное дело без участия ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в их совокупности, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.п.2 п.1 ст.40 Земельного кодекса РФ: собственник земельного участка имеет право возводить на нем жилые строения и иные недвижимые объекты.
Согласно п.1 ст.263 Гражданского кодекса РФ: собственник земельного участка имеет право возводить на жилые строения и иные недвижимые объекты.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом, истица является собственницей 44/100 долей жилого дома по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о ГРП собственности от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного на земельном участке, общей площадью 462 кв.м., кадастровый номер № (л.д.23-24).
Данный земельный участок принадлежит Зараменких Л.А. на праве на основании Решения Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25)
На указанном земельном участке истица за свой счет и своими силами в 1983г. возвела следующую самовольную постройку: литера А2 - пристрой к жилому дому.
На данный период возникла необходимость в узаконении данной постройки. Строительство пристроя было осуществлено без соответствующих разрешений, самовольно.
Однако, все необходимые документы для узаконения на сегодняшний день получены.
кадастровый паспорт здания (л.д.26-27);
план земельного участка (л.д.28);
3. акт согласования границ земельного участка (л.д.29);
4. кадастровый паспорт земельного участка (л.д.30-31);
5. решение Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности на земельный участок (л.д.32-33);
6. технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34-39);
7. техническое заключение ООО «Геометрия пространства» регистрационный номер № по результатам обследования строительных конструкций пристроя к жилому дому.
Согласно технического заключения ООО «Геометрия пространства» установлено, что техническое состояние основных строительных конструкций (фундаментов, стен, конструкций покрытия, крыши и кровли) пристроя (литер А2) оценивается как работоспособное. Пристрой (литер А2) выполнен по отдельному фундаменту и не оказывает влияния на эксплуатационную надежность основного здания жилого дома. Пристрой к жилому дому (литер А2) пригоден к нормальной безопасной эксплуатации (л.д.17).
Таким образом, учитывая, что истицей получены все необходимые согласования и положительные заключения, а также то, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому суд считает возможным исковые требования истицы о признании за ней права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Зараменских Л.А. удовлетворить.
Признать за Зараменских Л.А. право собственности на пристрой к жилому дому – литер А2, общей площадью 10 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья В.В. Легковой
Решение не вступило в законную силу на 29.09.11