Дело № 2-3437/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
22 сентября 2011 года г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.
с участием истца Васильева Ю.А., ответчика Куприянова Н.В.
при секретаре Шамсутдиновой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Ю.А. к Куприянову Н.В. о расторжении договора купли-продажи, признании свидетельства о праве собственности на недвижимость недействительным и о возмещении материального ущерба,
У С Т А Н О В И Л:
Васильев Ю.А., обратился с иском к Куприянову Н.В. о расторжении договора купли-продажи, признании свидетельства о праве собственности на недвижимость недействительной и о возмещении материального ущерба, мотивируя тем, что истец, в ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрел у ответчика принадлежащее ему домовладение и приусадебный земельный участок в <адрес> РБ для пользования как дачным участком.
При продаже ответчик не предупредил истца, о том, что соседи занимаются пчеловодством, в связи с чем нарушил условия ст. 450 ГК РФ, в связи с тем, что ответчик возражает, истец был вынужден обратиться за судебной защитой и просит о расторжении договора купли-продажи дома и земельного участка, признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности, вернуть стороны в первоначальное положение.
В соответствии со ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Судом установлено, что исковые требования Васильева Ю.А., в соответствии со ст.30 ГПК РФ подлежат рассмотрению Кармаскалинским районным судом РБ, а иск подан в Ленинский районный суд г.Уфы.
Исходя из вышеизложенного, с учетом письменного заявления истца о передаче дела по подсудности, и ответчика, не возражавшего против направления дела по подсудности, суд считает, что исковое заявление подлежит направлению для рассмотрения по существу в Кармаскалинский районный суд РБ по месту нахождения объекта недвижимости.
В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Руководствуясь ст.ст. 33,224, 225 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Гражданское дело по иску Васильева Ю.А. к Куприянову Н.В. о расторжении договора купли-продажи, признании свидетельства о праве собственности на недвижимость недействительной и о возмещении материального ущерба передать по подсудности в Кармаскалинский районный суд РБ.
Определение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья С.Р. Зайнуллина Постановление в законную силу не вступило.