№ 2-3643/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 октября 2011 года город Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы РБ Салимзянова Г.М,
при секретаре Галиуллиной Г.М.,
с участием представителя истца Демидова З.А. – Абдуллаева Б.Т., по доверенности № от 06.07.2011г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидовой З.А. к Администрации городского округа города Уфа РБ о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Демидовой З.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на домовладение, мотивируя тем, что жилой дом по адресу <адрес>, состоит из жилого дома под лит. А., жилого дома под лит. Б, пристроя под лит. Б1, жилого дома под лит. В, веранды под лит. а, веранды под лит. б, сарая под лит. Г, сарая под лит. Г1, предбанника под лит. Г2, бани под лит. Г3, гаража под лит. Г4, навеса под лит. Г5. В 2006г. она капитального отремонтировала все строения, оплачивает коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель истца Абдуллаев Б.Т. исковые требования, полностью поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика на судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, согласно расписке. Ходатайств об отложении не поступало, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями статьи 222 ГК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Как установлено по делу, жилой дом по адресу <адрес>, состоит из жилого дома под лит. А., жилого дома под лит. Б, пристроя под лит. Б1, жилого дома под лит. В, веранды под лит. а, веранды под лит. б, сарая под лит. Г, сарая под лит. Г1, предбанника под лит. Г2, бани под лит. Г3, гаража под лит. Г4, навеса под лит. Г5. В 2006г. она капитального отремонтировала все строения, оплачивает коммунальные услуги.
Истцом представлены следующие документы:
- градостроительное заключение № ГЗ-5579/и от 20.12.2008г.
- технический паспорт от 06.11.2008г., инвентарный номер 20307,
- постановление главы Администрации ГО г.Уфа № 5168 от 13.09.2011г.
- справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению от 01.08.2011г.
В соответствии с ч. 3 ст.222 ПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
По делу установлено, что истец своими силами и на свои средства возвел жилой дом с надворными постройками, проживает по указанному адресу, другого жилья не имеют, содержат дом в надлежащем состоянии. Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Споров относительно домовладения по адресу <адрес>, нет.
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Демидовой З.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Демидовой З.А. удовлетворить.
Признать за Демидовой З.А. право собственности на жилой дом под лит. А., жилой дом под лит. Б, пристрой под лит. Б1, жилой дом под лит. В, веранду под лит. а, веранду под лит. б, сарай под лит. Г, сарай под лит. Г1, предбанник под лит. Г2, баню под лит. Г3, гараж под лит. Г4, навес под лит. Г5, расположенные по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Уфы.
Судья: Г.М.Салимзянова
Решение не вступило в законную силу 07.10.2011г.