2-3209|11
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации23 сентября 2011 года г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы Янбулатова З.С.
с участием представителя истца Горохольского В.В.-Кинябаевой В.Ф
при секретаре Галимовой Э.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горохольского В.В., Горохольской В.З., Горохольской Л.В., Горохольского А.В. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Горохольский В.В. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Истец уточнил исковые требования, где он и члены его семьи: Горохольская В.З., Горохольская Л.В., Горохольский А.В. просят признать за собой и членами семьи: Горохольской В.З., Горохольской Л.В., Горохольским А.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по ? доле каждому в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца Кинябаева В.Ф. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
От истцов Горохольской В.З., Горохольской Л.В., Горохольского А.В. имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
От третьего лица ФГУ «УКЭЧ» поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении иска не возражают.
Представитель ответчика Министерства обороны РФ, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительности причин отсутствия, суд не известил. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу указанной выше нормы закона следует, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том, случае, если имеется распоряжение о передаче жилого помещения в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Также в ст. 6 вышеуказанного закона говорится, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда»).
В соответствии со ст. ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предоставлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приватизировать помещения, в которых они проживают.
Таким образом, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района» и Горохольским В.В. на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен договор социального найма жилого помещения № и Акт приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с указанным договором истцу передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 3 комнат в трехкомнатной квартире общей площадью 74,6 кв. метров по адресу <адрес>.
Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом ЕРКЦ МУП УЖХ ГО г. Уфа РБ Ленинский район отделение «<данные изъяты>» в квартиру вселены также члены семьи истца: жена Горохольская В.З., дочь Горохольская Л.В., сын Горохольский А.В..
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, занимаемая истцом, находится в собственности Российской Федерации в лице Министерства Обороны РФ.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, занимаемая истцом, находится в оперативном управлении ФГУ «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района».
Как следует из технического формуляра жилого помещения инв. № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № жилого <адрес> общей площадью 74,6 кв. метров изолирована от других помещений.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в адрес ФГУ «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района» с заявлением о передаче в собственность квартиры в порядке приватизации, ФГУ «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района не возражает против предоставления в собственность Горохольского В.В. квартиры в порядке приватизации.
КУМС Администрации ГО г. Уфа не имеет законных оснований для передачи в собственность истца в порядке приватизации квартиры, поскольку квартира не значится в реестре муниципального имущества ГО г. Уфа РБ.
В силу ч.1 и 2 ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом; государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, …., а также других обстоятельств, запрещаются любые формы ограничения прав граждан.
Согласно п. 2.5. постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, должны были быть переданы в муниципальную собственность городов и районов.
В силу ст. 18 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991г. При переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Истцы ранее в приватизации не участвовали.
Таким образом, они имеют право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>.
Согласно разъяснениям Верховного суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 23.08.1993г. № 8 (в редакции Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 06.02.2007г. № 6), требование граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в ней лиц, либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых Законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Таким образом, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Горохольского В.В., Горохольской В.З., Горохольской Л.В., Горохольского А.В. удовлетворить.
Признать за Горохольским В.В., Горохольской В.З., Горохольской Л.В., Горохольским А.В. право общей долевой собственности в равных долях по ? доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Янбулатова З.С.
Решение на 07.10.2011г. в законную силу не вступило.