Дело № 2-3587/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 октября 2011г. г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.
при секретаре Галиуллиной Г.М.,
с участием представителя ответчика Нуркиева Р.Ф.по доверенности № от 11.01.2011г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маннапова А.Р., Маннапова Л.Р. к ООО СФ «Прогресс» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Маннапов А.Р. и Маннапов Л.Р. обратились в Ленинский районный суд г. Уфы с иском к ООО СФ «Прогресс» о признании права собственности в равных долях — по ? каждому на трёхкомнатную <адрес>, общей площадью жилого помещения 124,6 кв.м., жилой площадью 71,1 кв.м. расположенную на 8-ом этаже жилого <адрес>. Истцы мотивировали свой иск тем, что 14 февраля 2005 года, между ответчиком и истцами был заключен Договор № «Об инвестировании строительства жилья», по условиям которого, истцы принимают участие в инвестировании строительства 10-ти этажного жилого дома по следующему строительному адресу: <адрес> (блок секция 2). Ответчик, в свою очередь, обязался, передать в собственность истцам в равных долях — по ? каждому, после ввода дома в эксплуатацию, трёхкомнатную квартиру расположенную на 8-ом этаже, общей проектной площадью 114,8 кв.м., предварительный номер квартиры-28. По условиям вышеуказанного договора и дополнительного соглашения к нему от 16.12.2006г. предусмотрено, что истцы производят расчёт за квартиру в сумме 2 896 629,92 рублей. Свои обязательства по оплате истцы перед ответчиком исполнили в полном объёме на условиях указанного выше договора, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам. 21.01.2008г. между истцами и ответчиком был составлен Акт приёма-передачи, по которому ответчик передал истцам в счёт исполнения обязательств по договору № «Об инвестировании строительства жилья» от 14.02.2005г., дополнительного соглашения от 16.12.2006г. трёхкомнатную <адрес>, общей площадью жилого помещения 125,9 кв.м., жилой площадью 71,1 кв.м., расположенную на 8-ом этаже <адрес> в <адрес>. После произведённой в 2011г. перепланировки квартиры (согласовано Решением № от 08.06.2011г. межведомственной комиссией по вопросам внешнего оформления городских территорий при администрации городского округа город Уфа РБ), общая площадь жилого помещения составила 124,6 кв.м. Истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по вопросу государственной регистрации права собственности на квартиру. Однако регистрационная служба отказала истцам в государственной регистрации права из-за непредоставления ответчиком всех правоустанавливающих документов на вновь созданный объект недвижимого имущества. Указанное нарушает права истцов как собственников по владению и распоряжению квартирой.
В судебном заседаним представитель ответчика ООО СФ «Прогресс» Нуркиев Р.Ф. представил суду заявление о признании исковых требований истцов в полном объёме, просит суд принять признание иска и указывает, что последствия признания иска разъяснены и понятны.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, заслушав представителя ответчика, изучив и оценив материалы гражданского дела, выяснив добровольный характер признания ответчиком иска, считает возможным принять признание ответчиком иска согласно ст.39 ГПК РФ, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Принятие судом признание ответчиком иска в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ влечёт удовлетворение иска
Согласно п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Маннапова А.Р. и Маннапова Л.Р. к ООО СФ «Прогресс» о признании права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ч.1,4 ст.218, ст.219 ГК РФ, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Маннаповых А.Р., Л.Р. удовлетворить.
Признать за Маннаповым А.Р., Маннаповым Р.Л. право собственности на трёхкомнатную <адрес>, общей площадью жилого помещения 124,6 кв.м., жилой площадью 71,1 кв.м., расположенную на 8-ом этаже жилого <адрес> по ? доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней путём подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы.
Судья Салимзянова Г.М. Решение не вступило в законную силу 06.10.2011г.