Р Е Ш Е Н И Е № 2-3472/11
Именем Российской Федерации
26 сентября 2011г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Салимзянова Г.М.,
при секретаре Галиуллиной Г.М.,
с участием истца Мухаметова Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметова Р.М. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Мухаметов Р.М. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, мотивируя тем, что между Мухаметовым Р.М. о дирекцией «Тихая Слобода» был заключен договор № № от 07.10.2000г., которым истец был признан застройщиком земельного участка индивидуального жилищного строительств. Для выделения указанного земельного участка под индивидуальное строительство истец обратился в Администрацию ГО г.Уфа с заявлением. Постановлением Главы Администрации ГО г.Уфа указанный земельный участок признан принадлежащим истцу на праве пожизненного наследуемого владения. Однако Управлением Росреестра по РБ было отказано в регистрации права собственности истца на указанный земельный участок.
В судебном заседании истец Мухаметов Р.М. исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, не явился на судебное заседание, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. На основании ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке.
В судебном заседании установлено, что Мухаметовым Р.М. о дирекцией «Тихая Слобода» был заключен договор № от 07.10.2000г., которым истец был признан застройщиком земельного участка индивидуального жилищного строительств. Для выделения указанного земельного участка под индивидуальное строительство истец обратился в Администрацию ГО г.Уфа с заявлением. Постановлением Главы Администрации ГО г.Уфа указанный земельный участок признан принадлежащим истцу на праве пожизненного наследуемого владения. Однако Управлением Росреестра по РБ было отказано в регистрации права собственности истца на указанный земельный участок.
Исследовав материалы дела, заслушав мнение истца, суд приходит к следующему.
Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляется в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В соответствии с ч.4 ст.3 ФЗ «О Введении в действие земельного кодекса РФ», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Фактическое землепользование на законных основаниях осуществляется с 1958 года.
В соответствии с ч.2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Таким образом, поскольку право пользования Мухаметовым Р.М. на земельный участок по адресу <адрес>, возникло в 2000г., то суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований Мухаметова Р.М. отказать.
Руководствуясь ст. 194-198,199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении искового заявления Мухаметова Р.М. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 10 дней через Ленинский районный суд г. Уфы.
Судья
решение не вступило в законную силу 06.10.2011г.