№ 2-3642/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 октября 2011 года город Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы РБ Салимзянова Г.М,
при секретаре Галиуллиной Г.М.,
с участием представителя истца Мазитовой М.Б. – Абдуллава Б.Т., по доверенности № от 18.11.2010г..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазитовой М.Б. к Администрации городского округа города Уфа РБ о признании права собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
Мазитова М.Б. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на самовольные строения, расположенные по адресу <адрес>, мотивируя тем, что домовладение по вышеуказанному адресу состоит из жилого дома под лит. А., пристроя под лит. А1, веранды под лит. а, навеса под а1, сарая под лит. Г7, гаража под лит. Г8, бани под лит. Г10, предбанника под лит. Г11. Мазитова М.Б. проживает по адресу <адрес> и все строения принадлежат её на основании завещания. Она оплачивает коммунальные платежи.
В судебном заседании представитель истца Абдуллаев Б.Т. исковые требования, полностью поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика на судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, согласно расписке. Ходатайств об отложении не поступало, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями статьи 222 ГК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Как установлено по делу, домовладение по адресу <адрес>, состоит из жилого дома под лит. А., пристроя под лит. А1, веранды под лит. а, навеса под а1, сарая под лит. Г7, гаража под лит. Г8, бани под лит. Г10, предбанника под лит. Г11. Мазитова М.Б. проживает по адресу <адрес> и все строения принадлежат её на основании завещания. Она оплачивает коммунальные платежи.
Как усматривается из договора купли продажи от 31.10.1969г. Измайлов М.Е. продал а Исмагилов Б.Н.. купил ? долю жилого дома по адресу <адрес>. (л.д.15)
Как усматривается из завещания от 16.08.1983г. (л.д. 16) Исмагилов Б.Н. завещает всю долю домовладения по адресу <адрес>, Мазитовой М.Б.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Пономаревой Г.Е. о признании права собственности на домовладение подлежат удовлетворению.
Истцом представлены следующие документы:
- градостроительное заключение № ГЗ-1615/и от 10.06.2011г.,
- технический паспорт от 25.02.2011г., инвентарный номер 17510,
- постановление Главы Администрации ГО <адрес> № от 13.09.2011г.о принятии в эксплуатацию.
Согласно справке о готовности индивидуального жилого дома к заселению № от 01.08.2011г. пристрой к жилому дому, веранда пригодны к заселению и эксплуатации.
В соответствии с ч. 3 ст.222 ПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
По делу установлено, что истец своими силами и на свои средства возвел жилой дом с надворными постройками, проживает по указанному адресу, другого жилья не имеют, содержат дом в надлежащем состоянии. Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Споров относительно домовладения по адресу <адрес>, нет.
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Мазитовой М.Б. подлежат удовлетворению.
В связи с тем, что домовладения 1969 года по указанному адресу, принадлежащего Исмагилову Б.Н., не существует, в виду его снова, следует право собственности Исмагилова Б.Н. прекратить в соответствии с требованиями ч.1 ст. 235 ГПК РФ (право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мазитовой М.Б. удовлетворить.
Признать за Мазитовой Б.Н. право собственности на ? часть жилого дома под лит. А, на пристрой под лит. А1, веранду под лит. а, навес под а1, сарай под лит. Г7, гараж под лит. Г8, баню под лит. Г10, предбанник под лит. Г11, расположенные по адресу <адрес>, согласно техническому паспорту № от 25.02.2011г.
Прекратить право собственности Исмагилова Б.Н. на жилой дом по адресу <адрес>. 19, и исключить его из реестра прав собственников.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Уфы.
Судья: Г.М.Салимзянова
решение не вступило в законную силу 07.10.2011г.