Дело №2-3081/11 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации23 сентября 2011г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе: председательствующего судьи Легкового В.В.,
с участием помощника прокурора Ленинского района г.Уфы Юлдашева P.P., истца Романова И.С. и его представителя Романова К.И. доверенность в деле, ответчиков Сафиной Р.Х., Сафиной P.M. и их представителя Иманаева Ф.А. (заявленного по устному ходатайству),
представителя ответчика Сафиной P.M. - Фазрутдинова И.Р. доверенность в деле, при секретаре Максуровой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романова И.С. к Сафиной Р.М., Сафиной Р.Х., Сафину А.И. о признании утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Романов И.С. обратился в Ленинский районный суд г. Уфы с исковым заявлением к Сафиной P.M., Сафиной Р.Х., Сафину А.И. о признании утратившими право на жилое помещение, снятии их с регистрационного учета и выселении по адресу: <адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, что ранее ответчиком Сафиной P.M. был подан иск к нему о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательской давности, ДД.ММ.ГГГГ суд свои решением отказал в удовлетворении иска. Кассационным определением ВС РБ указанное решение оставлено без изменения и решение Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу. Регистрация и проживание ответчиков в жилом доме ограничивает его как собственника права владения, пользование и распоряжения жилым помещением.
До начала судебного заседания истец Романов И.С. и его представитель Романов К.И. уточнили свои исковые требования и просили суд: признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить их и обязать УФМС по РБ снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчики Сафина Р.Х., Сафина P.M. и их представители Иманаев Ф.А., Фазрутдинов И.Р. с иском не согласились, представили возражение на исковое заявление по которому указали: Истец является собственником 66/100 доли домовладения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Они проживают в спорном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ и к моменту, когда истец стал собственником данного жилого дома они уже проживали в нем.
Вместе с тем, если истец считает что их проживание и регистрация в спорном доме ограничивает его права пользования и владения принадлежащем ему на праве собственности спорным домом, то он вправе обратиться в суд за явлением нарушенных прав в суд в сроки, предусмотренные законом.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Таким образом, истец пропустил срок исковой давности, поскольку согласно ст. 196. ГК РФ истец мог обратиться в суд с
соответствующим исковым заявлением до ДД.ММ.ГГГГ Ходатайства о
восстановлении срока давности истец не заявил. Согласно ч. 6 ст. 152 ГПК РФ и
ст. 33 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.06.2008 г. №11 «О
подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» в предварительном
судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика
относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой
давности для защиты нрава и установленного федеральным законом срока
обращения в суд. В случае установления факта пропуска без уважительных
причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает
решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.
Представители третьих лиц: отдел образования Ленинского района г.Уфы, УФМС по РБ в суд не явились о месте и времени были извещены надлежащим образом, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии не обращались, об уважительности неявки не сообщали. Суду не представлено возражение на исковое заявление. Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.
Выслушав стороны судебного разбирательства, заключение прокурора Юлдашева P.P. полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования Романова И.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец является наследником 66/100 долей в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> после матери Р.Е.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). На указанный жилой дом общей площадью 83,80 кв.м. состоящий из литеров А,Б,Б2 им получено свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
Из материалов дела усматривается, что решением Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Сафиной P.M. к Романову И.С. о признании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выданное на имя Романова И.С. - правообладателя 66/100 доли в праве собственности недействительным, признании за Сафиной P.M. права собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью 83.8 кв.м. строения под литерами А,Б, Б2 по адресу: РБ, <адрес> силу приобретательской давности и изменении доли участников долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, признав долю Сафиной P.M. равной 33/100, долю Романова И.С. - 33/100, долю Ахметзянова А. А. оставить прежней - 34/100 отказано за необоснованностью. ДД.ММ.ГГГГ кассационным определением ВС РБ вышеуказанное решение оставлено без изменения. Решение Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 34 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный граждан обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Кроме того, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания (прекратить пользоваться им). Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.
Кроме того, согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.
Таким образом, ответчики Сафины не являясь членами семьи Романова И.С., собственника жилья проживают в нем без какого – либо правового законного основания. Довод о пропуске исковой давности неоснователен, так как и в настоящее время права собственника Романова И.С. продолжают нарушаться.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Романова И.С. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, в порядке ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Романова И.С. удовлетворить.
Признать Сафину Р.М. Сафину Р.Х., Сафина А.И. утратившими право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>.
Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан снять Сафину Р.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сафину Р.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сафина А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: В.В. Легковой
Решение не вступило в законную силу на 05.10.11