Дело №2-3511/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 октября 2011 г. г.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
Председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.,
при секретаре Шамсутдиновой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закирьяновой Ф.З. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Закирьянова Ф.З. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на жилой дом под литером А, два пристроя к жилому дому под литерами А1, А2, два надстроенных этажа под литерами А3, А4 и на нежилое строение в виде бани под литером Г3, предбанника под литером Г4, расположенные по адресу <адрес>, указав, что истица являются собственником жилого дома, построенного ею и супругом в ДД.ММ.ГГГГ
Представитель истца Манахов П.А. в судебном заседании иск поддержал.
Представитель Администрации ГО г.Уфы на судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания был надлежаще извещен.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В ДД.ММ.ГГГГ истица Закирьянова Ф.З. вместе с мужем З.В.З. построили жилой дом под литером А, расположенный по адресу <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ муж истицы З.В.З. умер, что подтверждается Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица построила пристрой к жилому дому под литерами Al, A2, надстроенные 2 этажи под литерами A3, А4 и нежилые строения виде бани под литером ГЗ, предбанника под литером Г4, расположенные по адресу <адрес>.
Все постройки истица возводила своими силами и на свои средства. Постройки до настоящего времени считаются самовольно построенными.
В ДД.ММ.ГГГГ истица начала сбор необходимых документов, обратилась в Главное управление архитектуры и градостроительства, и получила Градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, которым считает возможным предоставление земельного участка в установленном законом порядке.
Администрация Ленинского района ГО г. Уфа РБ градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ согласовала и просила рассмотреть на комиссии по землепользованию и застройке г. Уфы возможность ввода в эксплуатацию жилого дома с пристроями и надстроенным вторым этажом (лит.А, А1, А2, A3, А4 - ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 189,2 кв.м.), расположенного по адресу <адрес> с последующим оформлением прав пользования земельным участком.
Протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г. Уфа РБ был разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, построенных хозспособом в Ленинском районе ГО г. Уфа РБ» жилой дом по адресу <адрес> был приняты в эксплуатацию. Истица получила Справку о готовности индивидуального жилого дома к заселению.
Никаких ограничений по возведению самовольных построек у истицы не было. Возведенные строения не нарушают права третьих лиц, что подтверждается актом согласования границ земельного участка со смежными землепользователями.
Согласно ст. 222 Гражданского Кодекса РФ, право собственности па самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка.
Следовательно, исковые требования Закирьяновой Ф.З. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на жилой дом под литером А, два пристроя к жилому дому под литерами А1, А2, два надстроенных этажа под литерами А3, А4 и на нежилое строение в виде бани под литером Г3, предбанника под литером Г4, расположенные по адресу <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании, изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск Закирьяновой Ф.З. удовлетворить.
Признать за Закирьяновой Ф.З. право собственности на жилой дом под литером А, два пристроя к жилому дому под литерами А1, А2, два надстроенных этажа под литерами А3, А4 и на нежилые строения в виде бани под литером Г3, предбанника под литером Г4, расположенные по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Зайнуллина С.Р. Решение на 12.10.2011г. в законную силу не вступило.