№ 2-3397/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 октября 2011 года город Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы РБ Салимзянова Г.М,
при секретаре Галиуллиной Г.М,
с участием истца Шахирханова Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахирханова Р.А. к Управлению федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании права собственности на самовольное строение,
УСТАНОВИЛ:
Шахирханов Р.А. обратился в Ленинский районный суд г.Уфы с иском к Управлению федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании права собственности на самовольное строение, указывая, что он является собственником жилого дома общей площадью 30,6 кв.м. находящегося по адресу <адрес> В ноябре 2009г. истцом был возведен пристрой к жилому дому под лит. А2, общей площадью 23,8 кв.м. Данный пристрой принят в эксплуатацию.
В судебном заседании истец Шахирханов Р.А. исковые требования полностью поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.
Представитель ответчика на судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, согласно расписке. Ходатайств об отложении не поступало, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит у следующему.
В соответствии с требованиями статьи 222 ГК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Как установлено по делу истец является собственником жилого дома общей площадью 30,6 кв.м. находящегося по адресу <адрес>. В ноябре 2009г. истцом был возведен пристрой к жилому дому под лит. А2, общей площадью 23,8 кв.м. Данный пристрой принят в эксплуатацию.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 19.10.2009г. собственником жилого дома по адресу <адрес>, является Шахирханов Р.А. (л.д. 13)
Истцом представлены следующие документ, подтверждающие его исковые требования:
- технический паспорт домовладения от 13.11.2009г.
- технический паспорт здания (строения) от 13.11.2009г.
- кадастровый паспорт от 13.11.2009г.,
- протокол заседания комиссии по застройке и землепользованию от 02.03.2010г.
Согласно справке о готовности индивидуального жилого дома к заселению от 30.03.2010г., пристрои к жилому дому, веранда и отдельно стоящие жилой дом с пристроем под лит. А2, а2, Б, Б2 отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригоден к заселению и эксплуатации.
Таким образом, самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Споров по земельному участку по адресу <адрес>, нет.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Шахирханова Р.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шахирханова Р.А. удовлетворить.
Признать за Шахирхановым Р.А. право собственности на пристрои к жилому дома под литером А2, общей площадь. 23,8 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Уфы.
Судья: Г.М.Салимзянова
Решение не вступило в законную силу 13.10.2011г.