РЕШЕНИЕ 2-3310/11
Именем Российской Федерации
12 октября 2011 г. г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы Ильин А. Н.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасаншиной Л.В., Васильевой Т.И. к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании факта принятия наследства и права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Хасаншина Л.В., Васильева Т.И. обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности Васильева В.А. на домовладение общей площадью 81,3 кв.м., жилой площадью 61,6 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 1126 кв.м., по адресу: <адрес>, о признании факта принятия наследства истцами по ? доли домовладения общей площадью 81,3 кв.м., жилой площадью 61,6 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 1126 кв.м., по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти В.В.А. ДД.ММ.ГГГГ
В последующем истцы уточнила исковые требования и просили суд признать факт принятия наследства Хасаншиной Л.В и Васильевой Т.И., то есть каждым наследником первой очереди по 1/2 доли домовладения, состоящего из жилого дома общей площадью 81.3 кв.м. жилой площадью 61.6 кв.м., в том числе части домовладения, состоящих из утепленных под жилые помещения сени и веранды на основании решения Исполкома Ленинского Райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 7,6 кв. м. и с согласия Управления по делам строительства и архитектуры Исполкома Уфимского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, площадью 14 кв.м., веранды (нежилая), площадью 19,7 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1126 кв. м. по адресу: <адрес>, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти В.В.А., а также право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
В судебном заседании Хасаншина Л.В., действующая за себя и за Васильеву Т.И., и её представитель Идрисов Р.Г. иск поддержали.
Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа, в судебное заседание не явился, в деле имеется уведомление о надлежащем извещении, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии не обращался, об уважительности причины неявки не сообщал, доказательств либо возражений относительно предмета спора не представил.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В.В.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (составлена запись о смерти №) по договору от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Старшим нотариусом 1-й Уфимской Государственной нотариальной конторы Г.М.А. по реестру № в реестровой книге №, купил пятьдесят сотых долей домовладения, состоящего из жилого бревенчатого дома площадью 36.1 кв. со всеми служебными и надворными постройками, находящееся в <адрес> (ныне <адрес>) под № и расположенное на участке земли мерою 1200 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ собственник указанного домовладения В.В.А. на основании решения Ленинского райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О перестроении домов» и разрешения Управления архитектуры г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ № переоборудовал под жилые помещения ранее не отапливаемые сени и веранду, соответственно, площадью 7,6 кв. м. и 14.0 кв.м., а также пристроил веранду (нежилую), площадью 19.7 кв.м. Расположение, технические характеристики строений согласуются данными технических паспортов, составленных ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, где собственником (владельцем) оспариваемого домовладения указан В.В.А.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п.1). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п.4).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 19 Постановления Пленум Верховного суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ № 10 и № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее, себя собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на него является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст.1152, ст.1162 ГК РФ).
Таким образом, наследник может принять наследство одним из способов, в частности, совершить любые действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п.1 ст. 1153 ГК РФ) и принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).
Из справки о месте жительства и составе семьи, выданного Администрацией Ленинского района городского округа г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ № и домовой книги дома под №, находящегося по <адрес> следует, поскольку, как наследодатель В.В.А. постоянно проживал в указанном доме с момента купли по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ), так и Васильева Т.И. проживает с момента вселения и по настоящее время, и Хасаншина Л.В. с рождения – ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, так же приобретают право собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности.
Из справки Межрайонной ИФНС России № по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.г. об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций, выданной Хасаншиной Л.В. следует, что истец не имеет неисполненную обязанность по их уплате.
Из свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Васильева Т.И. является супругой, а Хасаншина Л.В. согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № - дочерью наследодателя В.В.А., то есть наследниками первой очереди по закону. Завещание наследодателем не составлено, что следует из сообщения нотариуса г. Уфы Республики Башкортостан Х.Р.Х. от ДД.ММ.ГГГГ Поскольку наследники по закону к моменту смерти наследодателя фактически проживали в указанном доме, согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ наследственное имущество признается принадлежащим наследникам со дня открытия наследства независимо от отсутствия государственной регистрации права.
Таким образом суд находит исковые требования Хасаншиной Л.В, Васильевой Т.И. к Администрации ГО г. Уфы подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать факт принятия наследства и право собственности Хасаншиной Л.В. и опекаемой ею Васильевой Т.И. на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью 81,3 кв.м. жилой площадью 61,6 кв.м., в том числе части домовладения, состоящей из утепленных под жилые помещения сеней на основании решения Исполкома Ленинского Райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 7,6 кв. м. и с согласия Управления по делам строительства и архитектуры Исполкома Уфимского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, площадью 14.0 кв.м., веранды (нежилая), площадью 19,7 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1126 кв. м. по адресу: <адрес>, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти В.В.А., по ? доле каждому.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья: А. Н. Ильин