Дело № 2-3350/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2011 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Легкового В.В.,
с участием ответчика Ганвановой О.Б.
при секретаре Максуровой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочева К.Ю. к Ганвановой О.Б. об определении границ земельного участка, об определении порядка пользования домовладением, вселении в комнату,
УСТАНОВИЛ:
Кочев К.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Ганваловой О.Б. об установлении границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, закрепив за истцом пополам земельный участок между точками 1,2 по участку и между точками 3,4,5,6, по смежной с городскими землями. Определения порядок пользования жилым помещением домовладением под литером А, расположенного по адресу: <адрес>,, закрепив за истцом комнату 2-площадью 15,1 кв.м, комнаты 3,4,5 оставить в общем порядке пользования. Вселении истца в комнату площадью 5.1 кв.м в домовладении расположенного по адресу: <адрес>,
Истец свои исковые требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ он и ответчик Ганвапова О.Б. на основании договора купли-продажи приобрели в долевую собственность по 1/2 доли за каждым земельный участок площадью 1420 кв.м., с кадастровым номером № и домовладение, обшей площадью 94,1 кв.м. в том числе жилой 41,4 кв.м. с надворными постройками расположенные по адресу : <адрес>. О чем истцу были выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за №№ - № ( на землю ) и № (на домовладение). Решением Ленинского райсуда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ иск истца об устранение препятствий в пользовании домовладением и земельным участком расположенным по адресу : <адрес>, а так же вселении был удовлетворен. Решение вступило в законную силу 23 мая 201 1 года. На основании плана земельного участка составленного ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь земельного участка составляет 1488 кв.м., площадь под строениями 185 кв.м., общая площадь свободная от застройки составляет 1303 кв.м. 51 являюсь собственником 1/2 доли, как домовладения, так и земельного участка из чего следует, что истцу принадлежит право собственности на 744 кв.м. общей площади, 92.5 кв.м. под строениями, 651.5 кв.м. площади свободной от застройки. Границы земельного участка определены по точкам 1,2 - участок, 2,3-емежная с участком по <адрес>; 3,4,5,6-- смежная с городскими землями; 6,1- смежная с участком по <адрес>.
Даже после решения суда, истец не может воспользоваться своим правом собственника, в пользовании домовладения и земельного участка, т.к. ответчица Ганванова О.Б. всячески препятствует в пользовании домовладением и земельным участком, не пускает в домовладение. Установление границ земельного участка необходимо для реализации своего права собственника разделение земельного участка между точками 1,2 по участку и между точками 3,4,5,6 не будет ущемлять права собственности ответчицы. Домовладение расположенное по адресу : <адрес>, состоит из жилого дома под литером А общей площадью 73.5 кв.м., состоит из двух раздельных жилых комнат 1- площадью 48.6 кв.м. и 2- площадью 15.1. кв.м. На долю истца приходиться 36.65 кв.м. общей площади, закрепление за истцом комнаты 2- площадью 15.1 кв.м. не будет ущемлять права собственности ответчицы- Помещения 3,4,5 оставить в общем порядке пользования.
В судебном заседании ответчик Ганванова О.Б. иск признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление.
Истец Кочев К.Ю. в суд не явился о месте и времени был извещен надлежащим образом. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица МУ «Земельное агентство» в суд не явился о месте и времени был извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав ответчика, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 39, ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указано на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Кочева К.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кочева К.Ю. удовлетворить.
Установить границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, закрепив за Кочевым К.Ю. пополам земельный участок между точками 1,2 по участку и между точками 3,4,5,6, по смежной с городскими землями.
Определить порядок пользования жилым помещением домовладением под литером А, расположенного по адресу: <адрес>,, закрепив за Кочевым К.Ю. комнату 2-площадью 15,1 кв.м, комнаты 3,4,5 оставить в общем порядке пользования.
Вселить Кочева К.Ю. в комнату площадью 5.1 кв.м в домовладение расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: В.В. Легковой
Решение не вступило в законную силу на 7.10.11