РЕШЕНИЕ № 2-3753/11
Именем Российской Федерации
13 октября 2011 года г.Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы РБ Ильин А. Н.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафарова С.Р. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Сафаров С.Р. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца Манахов П.А. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа, в судебное заседание не явился, в деле имеется уведомление о надлежащем извещении, с заявлением о рассмотрение дела в его отсутствии не обращался, об уважительности причины неявки не сообщал, доказательств либо возражений относительно предмета спора не предоставил.
В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, был предоставлен Б.Е.П. на праве личной собственности на основании договора застройки земельного участка по актовой книге №, реестровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ Б.Е.П. продала свое право застройки Ф.З., что подтверждается Сделкой отчуждения права застройки от ДД.ММ.ГГГГ
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. тетя истца Ф.З.Н., построила жилой дом под литером А, пристрой под литером А1, веранду под литером а и нежилое строение в виде бани под литером Г, расположенные по адресу <адрес>.
Ф.З.Н. завещала истцу Сафарову С.Р., все имущество, какое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом и земельный участок под порядковым номером № по <адрес>, что подтверждается Завещанием № от ДД.ММ.ГГГГ.
В ДД.ММ.ГГГГ Ф.З.Н. умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно Справке № от ДД.ММ.ГГГГ Ф.З.Н. умершая ДД.ММ.ГГГГ постоянно до своей смерти проживала по адресу <адрес>.
Все постройки возводили своими силами и на свои средства. Постройки до настоящего времени считаются самовольно построенными.
Постройки до настоящего времени считаются самовольно построенными.
В соответствии с п. 1 ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
Федеральный закон от 30.06.2006г. «О внесении изменений в ГК РФ» не указывает на то, что действие закона распространяется на правоотношения, возникшие до введения его в действие.
Ввиду того, что самовольно построенный жилой дом возведен до принятия указанного закона, действия по установлению права собственности проведены до вступления в силу изменений в ст. 222 ГК РФ, то к данным правоотношениям следует применить положения указанной статьи в редакции до 30.06.06г., поскольку в вышеуказанном Федеральном законе отсутствуют указания о том, что действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие.
Признание права собственности на самовольные постройки за Сафаровым С.Р. не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Сафарова С.Р., являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Сафарова С.Р. удовлетворить.
Признать за Сафаровым С.Р. право собственности на жилой дом под литером А, пристрой под литером А1, веранду под литером а и на нежилое строение в виде бани под литером Г, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья Ильин А.Н. Решение на 17.10.2011г. в законную силу не вступило.