РЕШЕНИЕ 2-3646/11
Именем Российской Федерации
12 октября 2011года г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы Ильин А. Н.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балякиной Л.А. к Администрации ГО г.Уфа РБ о признании права собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
Балякина Л. А. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на жилой дом под литером В, пристрои к жилому дому под литерами А1, а, а1 и вспомогательные сооружения Г-сарай, Г1-сарай, Г2, Г3-баню с предбанником, Г4- навес, расположенных в домовладении по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 974 кв.м. с кадастровым номером №.
В судебном заседании представитель истца Рафиков Р.М. иск поддержал.
Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление, причину неявки суду не сообщили, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, доказательств, либо возражений, относительно предмета спора не предоставил,
В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Балякина Л.А. является собственником дома под литером А, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ
В период с ДД.ММ.ГГГГ г.г. в целях улучшения жилищных условий, Балякина Л.А. своими силами и за свой счет на данном земельном участке построила пристрой к имеющемуся жилому дому под литерами А1, а, а1, жилой дом под литером В и вспомогательные сооружения: Г-сарай, Г1-сарай, Г2,Г3-баню с предбанником, Г4- навес, без соответствующего разрешения.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях, в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае, лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку, в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Балякина Л.А., является пользователем жилого дома под литером В, пристроев к жилому дому под литерами А1, а, а1 и вспомогательных сооружений Г-сарая, Г1-сарая, Г2,Г3-бани с предбанником, Г4- навеса, расположенных в домовладении по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 974 кв.м. с кадастровым номером №.
Истец проживает и зарегистрирована в доме по адресу: <адрес>, благоустраивает придомовую территорию, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время возникла необходимость узаконения самовольно возведенных строений.
Все необходимые документы для узаконения получены: технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, план границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, справка о принадлежности домовладения, акт согласования границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно Справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Ленинского района ГО г. Уфы, жилой дом, веранда, крыльцо (лит. В, А1, а, а1), предъявленные Балякиной Л.А., пригодны к заселению и эксплуатации.
Постановлением Главы Администрации ГО г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ дом, расположенный по адресу: <адрес>, принят в эксплуатацию.
Таким образом, учитывая, что Балякиной Л.А. получены все необходимые согласования и положительные заключения, а также то, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным исковые требования о признании права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Балякиной Л.А. удовлетворить.
Признать за Балякиной Л.А. право собственности на жилой дом под литером В, пристрои к жилому дому под литерами А1, а, а1 и вспомогательные сооружения Г-сарай, Г1-сарай, Г2,Г3-баню с предбанником, Г4- навес, расположенных в домовладении по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 974 кв.м. с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Ильин А.Н. Решение на 17.10.2011г. в законную силу не вступило.