Дело№2-3671/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2011 г. г.Уфа Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
Председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.
при секретаре Шамсутдиновой А.Р.
с участием представителя истцов Ганиевой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габидуллиной Л.Р. и Сулеймановой Л.Р. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Габидуллина Л.Р. и Сулейманова Л.Р. обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом - литером А, пристрой под литером А1, веранду под литером а и объект незавершенного строительства под литером Б, расположенный по адресу <адрес> по ? доли на каждого, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы является собственником жилого дома по указанному адресу.
Представитель истцов Ганиева А.Р. в судебном заседании иск поддержала.
Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа в суд не явился, в деле имеется уведомление о надлежащем извещении, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии не обращался, об уважительности не явки не сообщал, доказательств либо возражении относительно предмета спора не предоставил.
В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истцов, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Мама истиц А.Ф.Х. купила жилой дом расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Позже рядом с домом под литером А, А1 и верандой под литером а, истицы залили фундамент под литером Б.
В ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации г.Уфы и получили Градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ.
В ДД.ММ.ГГГГ истцы получили справку о готовности индивидуального жилого дома к заселению в которой сообщается, что предъявленный жилой дом под литером А, пристрой под литером А1 и веранда под литером а пригодны к заселению и эксплуатации.
Протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г.Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ был разрешен ввод объекта в эксплуатацию и предоставление земельного участка, а так же оформление правоустанавливающих документов на домовладение по <адрес>.
Постановлением Главы Администрации ГО г.Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ был принят в эксплуатацию законченным строительством индивидуальный жилой дом построенный хозспособом в Ленинском районе ГО г.Уфы согласно приложению.
Все постройки истицы возводили своими силами и на свои средства. Проводили текущий ремонт строений.
В ДД.ММ.ГГГГ мама истиц А.Ф.Х. умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
Никаких ограничений по возведению самовольных построек не было. Возведенное строения не нарушает права третьих лиц, актом согласования границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ (в редакции до 01.09.2006 г.), действовавшей на момент возведения самовольной постройки, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Судом установлено, материалами дела подтверждено, что истицы в настоящее время является фактическим собственником вышеуказанных самовольных строений, несут расходы по их содержанию, оплачивают земельный налог.
Таким образом, земельный участок, расположенный по <адрес> находится в постоянном пользовании истиц, ввиду нахождения на нем принадлежащих им строений, со стороны истиц отсутствует самовольный захват земельного участка. Признание права собственности на самовольно возведенные строения за истицами не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и суд полагает необходимым удовлетворить иск.
Заслушав доводы истиц, изучив и оценив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании, изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Габидуллиной Л.Р. и Сулеймановой Л.Р. удовлетворить.
Признать за Габидуллиной Л.Р. и Сулеймановой Л.Р. право собственности на самовольно построенный жилой дом под- литером А, пристрой под литером А1, веранду под литером а и объект незавершенного строительства под литером Б, расположенные по адресу <адрес> по ? доли на каждого.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья Зайнуллина С.Р. Решение на 19.10.2011г. в законную силу не вступило.