№ 2-3604/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2011 года город Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы РБ Салимзянова Г.М,
при секретаре Галиуллиной Г.М.,
с участием представителя истца Кузнецовой Н.Г. – Зайцевой О.О. по доверенности № от 11.05.2011г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Н.Г. к Администрации городского округа города Уфа РБ о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова Н.Г. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на самовольную постройку, мотивируя тем, что она получила в дар одноэтажный бревенчатый жилой дом из трех комнат под лит. А., а., а1, сарай под лит. Г и тесовые сооружения, находящиеся по адресу <адрес>. Указанный жилой дом под лит. А., а., а1 был снесен. В 1995г. истцом был построен новый жилой дом под лит. Б, б, б1.
В судебном заседании представитель истца Зайцева О.О. исковые требования, полностью поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика на судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, согласно расписке. Предоставили отзыв на исковое заявление, согласно которому просили в иске отказать и рассмотреть дело без их участия, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями статьи 222 ГК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Как установлено по делу, истец Кузнецова Н.Г. получила в дар одноэтажный бревенчатый жилой дом из трех комнат под лит. А., а., а1, сарай под лит. Г и тесовые сооружения, находящиеся по адресу <адрес>. Указанный жилой дом под лит. А., а., а1 был снесен. В 1995г. истцом был построен новый жилой дом под лит. Б, б, б1.
Истцом представлены следующие документы:
- справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению № от 15.07.2011г..
- технический паспорт от 06.07.2011г., инвентарный номер №,
- градостроительное заключение № № от 24.05.2011г.
В соответствии с ч. 3 ст.222 ПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
По делу установлено, что истец своими силами и на свои средства возвел жилой дом с надворными постройками, проживает по указанному адресу, другого жилья не имеют, содержат дом в надлежащем состоянии. Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Споров относительно домовладения по адресу <адрес>, нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка( л.д. 44)
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кузнецовой Н.Г. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кузнецовой Н.Г. удовлетворить.
Признать за Кузнецовой Н.Г. право собственности на жилой дом под лит. Б, б, б1, расположенные по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Уфы.
Судья: Г.М.Салимзянова
Решение не вступило в законную силу 17.10.2011г.