Дело № 2-3407/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 ноября 2011 года г. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.,
с участием представителя истца – председателя ТСЖ «Профи» Подъяблонская Ю.В.,
при секретаре Галиуллиной Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Профи» к Мыльникову Б.А. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме, процентов за необоснованное пользование чужими денежными средствами,
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «Профи» обратилась в суд с иском к Мыльникову Б.А. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме, процентов за необоснованное пользование чужими денежными средствами, мотивируя тем, что Мыльников Б.А. проживает по адресу <адрес> и является собственником нежилого помещения цокольного этажа по адресу <адрес>, которое он сдает в аренду. В течение длительного времени он не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и по содержанию имущества в многоквартирном доме. Долг за период с 01 марта 2009г. по 31 июля 2011г. составляет 53 223 руб. 43 коп.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала за вычетом 24 099 руб. 26 коп., поскольку ответчиком 04.10.2011г. данная сумма была оплачена.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Судом установлено, что ответчик Мыльников Б.А. проживает по адресу <адрес> и является собственником нежилого помещения цокольного этажа по адресу <адрес>, которое он сдает в аренду. В течение длительного времени он не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и по содержанию имущества в многоквартирном доме. Долг за период с 01 марта 2009г. по 31 июля 2011г. составляет 53 223 руб. 43 коп.
Согласно платежному поручению от 04.10.2011г. № Мыльников Б.А. оплатил сумму на счет ТСЖ «Профи» в размере 24 099 руб. 26 коп. (л.д. 41).
В случае несвоевременного выполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и (или) выполнения ее не в полном объеме, гражданам, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилое помещение и коммунальные услуги производится начисление пени (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Таким образом, сумма пеней, подлежащих взысканию с Мыльникова Б.А. в пользу ТСЖ «Профи» за период времени с 10.02.2009г. по 10.07.2011г. составляет 7 061 руб. 49 коп., согласно представленному расчету (л.д. 10).
Согласно ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 285 руб. 56 коп., а также стоимость оплаты за предоставление информации о зарегистрированных правах из Управления Росреестра по РБ в размере 200 руб., что подтверждается квитанцией № от 02.08.2011г. (л.д.28)
Таким образом, суд считает исковые требования ТСЖ «Профи» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания с Мыльникова Б.А. суммы задолженности за коммунальные услуги в размере 29 124 руб. 17 коп., суммы пеней в размере 7 061 руб. 49 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 285 руб. 56 коп., а также стоимость оплаты за предоставление информации о зарегистрированных правах из Управления Росреестра по РБ в размере 200 руб.
В остальной части исковых требований о взыскании госпошлины в размере 520 руб. 14 коп. суд считает необходимым отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ «Профи» удовлетворить частично.
Взыскать с Мыльникова Б.А. сумму задолженности за коммунальные услуги мы размере 29 124 руб. 17 коп., сумма пеней в размере 7 061 руб. 49 коп расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 285 руб. 56 коп., стоимость оплаты за предоставление информации о зарегистрированных правах из Управления Росреестра по РБ в размере 200 руб., всего 37 671 (тридцать семь тысяч шестьсот семьдесят один) руб. 22 коп.
В остальной части исковых требований о взыскании госпошлины в размере 520 руб. 14 коп. отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти суток через Ленинский районный суд г.Уфы.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья Салимзянова Г.М.
Решение не вступило в законную силу 19.10.2011г.