Дело № 2-3879/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2011 года г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе: Председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.
при секретаре Галиуллиной Г.М.
с участием представителя ответчика Максимова А.Н., по доверенности № от 12.01.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Палагина В.Н, к Открытому Акционерному обществу (далее ОАО) «Строитель» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Палагин В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к ОАО «Строитель» о признании права собственности на недвижимое имущество нежилое помещение № гаражный бокс № общей площадью 19,9 кв.м, расположенный в подвале № жилого <адрес> (адрес почтовый). Истец мотивирует свои требования, тем что 26 мая 2006 года, между истцом и ответчиком ОАО «Строитель», заключен договор переуступки права получения в собственность недвижимого имущества - гаражного бокса № выполненного в проектном варианте, расположенного в подвале многоэтажного жилого дома по <адрес> в квартале № в <адрес> (адрес строительный). Ответчику право распоряжения вновь созданным недвижимым имуществом принадлежит на основании договора инвестирования № от 14.02.2005 года заключенного между ОАО «Строитель», выступающего по договору инвестором и Управлением Федеральной службы РФ по контролю за оборотом наркотиков по РБ, выступающего «Застройщиком – заказчиком» строительства многоэтажного жилого дома по <адрес> в квартале № в <адрес>, а также акта распределения квартир и иного имущества от 11.01.2010 года. Истец, со своей стороны, за приобретаемое в собственность недвижимое имущество, обязался уплатить ответчику ОАО «Строитель», денежные средства в размере 870 000 (Восемьсот семьдесят тысяч) рублей. Свои обязательства по договору истец исполнил в полном объеме. Данное обстоятельство подтверждается Актом приема передачи имущества от 05.01.2010 года. 05.01.2010 года ответчик ОАО «Строитель», на основании акта приема передачи, подтверждающего произведенные расчеты сторон, и отсутствие финансовых претензий, передал истцу, в фактическое владение и пользование, недвижимое имущество: гаражный бокс № расположенный в подвале многоэтажного жилого дома по адресу <адрес>. В соответствии с данными технического паспорта ГУП БТИ РБ инвентарный № от 20.07.2011 года, указанный гаражный бокс № представляет собой нежилое помещение № литеры А, общей площадью 19,9 кв.м, в том числе вспомогательной площадью 19,9 кв.м расположен в подвале № жилого <адрес>. С момента фактической передачи имущества истец, исполняет все обязанности собственника имущества, владеет указанным имуществом, несет необходимые расходы по его содержанию и ремонту. Однако он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на фактически приобретенное недвижимое имущество.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором он поддерживает исковые требования и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика ОАО «Строитель» Максимов А.Н. в судебном заседании исковые требования Палагина В.Н. признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление о признании иска ответчиком.
Выслушав представителя ответчика, изучив и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, а также заявление представленное представителем ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявления письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает законные права и законные интересы других лиц. В данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Последствия принятия признания иска судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с п.4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указанны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы которыми руководствовался суд.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указанно на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Палагина В.Н. к ОАО «Строитель» о признании права собственности, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Палагина В.Н удовлетворить.
Признать за Палагиным В.Н, право собственности на недвижимое имущество: нежилое помещение № литеры А, гаражный бокс №, общей площадью 19,9 кв.м, согласно технического паспорта нежилого помещения № от 20.07.2011 года и кадастрового паспорта помещения № от ДД.ММ.ГГГГ), расположенного в подвале № жилого <адрес>.
Данное решение считать основанием для регистрации за Палагиным В.Н. права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан (Управление Росреестра по РБ.)
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 10 дней через Ленинский районный Суд г. Уфы.
Судья: Г.М. Салимзянова Решение не вступило в законную силу 21.10.2011г.