РЕШЕНИЕ № 2-3705/11
Именем Российской Федерации
18 октября 2011 года г. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Ильина А.Н.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уразметовой Л.Д. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Уфимской КЭЧ района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Уразметова Л.Д. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ «Уфимской КЭЧ района» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Уразметова Л.Д. иск поддержала.
Представитель Министерства обороны РФ в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.
Представитель ответчика ФГУ «Уфимская КЭЧ района» в суд не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В удовлетворении требований истца не возражает.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района» и Уразметовой Л.Д. был заключен договор социального найма жилого помещения. В соответствии с указанным договором истцу передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 1 комнаты в однокомнатной квартире общей площадью 33 кв. м. по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, занимаемая истцом, находится в собственности Российской Федерации в лице Министерства Обороны РФ.
Как следует из технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартира № жилого <адрес>, общей площадью 33 кв. м. изолирована от других помещений.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 40, ч. 3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 10 ЖК РСФСР никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органом государственной власти или органом местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством.
В настоящее время Уразметова Л.Д. фактически пользуется спорной квартирой как жилым помещением из государственного жилищного фонда, приобрела право пользования указанным жилым помещением по договору социального найма и она в силу ст. 13 ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» не может быть выселена из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 г. №6-П признано соответствующим Конституции РФ, положение ч.1ст.4 Закона РФ от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» (в редакции статьи 12 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 01.03.2005 г. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после 01.03.2005 г. является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до 01.03.2005 г. оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и поэтому не предопределяет каких-либо особенностей. Следовательно, и после 01.03.2005 г. правомочия по владению, пользованию и органическому распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляется на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Уфимского городского филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» Уразметова Л.Д. ранее не использовала свое право на однократную приватизацию жилья. В соответствии с выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ истец имеет на праве собственности объекты недвижимого имущества, между тем, как видно из свидетельств о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, истец приобретал права собственности на указанные объекты на основании договоров дарения.
Согласно обзору судебной практики Верховного суда «О некоторых вопросах, возникших при рассмотрении судами дел, связанных с приватизацией гражданами жилых помещений», жилищный фонд Министерства обороны РФ как ведомственный жилищный фонд может быть приватизирован проживающими в нем гражданами, кроме жилых помещений в закрытых военных городках.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Уразметовой Л.Д. о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Уразметовой Л.Д. удовлетворить.
Признать за Уразметовой Л.Д. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации жилья.
Решение может быть обжаловано в Верховный Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Ильин А.Н. Решение на 24.10.2011г. в законную силу не вступило.