Дело №2-3266/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2011 года г. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Легкового В.В.
с участием представителя ответчика ЖНК «Мой дом» Мустаева А.Ф. доверенность в деле,
при секретаре Максуровой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисовских А.Ф. к ЖНК «Мой Дом» о взыскании денежных средств,
У СТА Н О В ИЛ:
Лисовский А.Ф. обратился в суд с иском к ЖНК «Мой дом» о изыскании денежных средств на приобретение квартиры в сумме 720448,48 рублей, мотивируя следующим.
Решением № от ДД.ММ.ГГГГ истец принят членом ЖНК «Мой дом» с условием приобретения жилого помещения, т.е. двухкомнатной квартиры, общей площадью 53 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Стоимость за один квадратный метр составляет 30 000 руб.
Истец оплатил первый платеж в счет паевого взноса в сумме 633138,48 руб. и 3000 рублей вступительный взнос, также членские взносы в размере 14310 рублей, взнос в резервный фонд 70 000 рублей.
На сегодняшний день строительство указанного жилого помещения не ведется, на неоднократные обращения истца к руководству кооператива о ходе строительства и сроках сдачи дома в эксплуатацию оставались без ответа.
Ответчик добровольно не возвращает истцу внесенные им деньги и не предоставляет другое жилое помещение.
В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика внесенные денежные средства на приобретение квартиры в сумме 720448,48 руб.
В судебное заседание истец не явился о месте и времени был извещен надлежащим образом, прислал телеграмму о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика ЖНК «Мой дом» Мустаев А.Ф. исковые требования не признал и просил в удовлетворении иска отказать.
Выслушав представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Решением № от ДД.ММ.ГГГГ истец принят членом ЖНК «Мой дом» с условием приобретения жилого помещения, т.е. двухкомнатной квартиры, общей площадью 53 кв.м. количество комнат 2, расположенной по адресу: <адрес>. Стоимость за один квадратный метр составляет 30 000 руб.
Согласно квитанциям, истец оплатил первый платеж в счет паевого взноса и сумме 633138,48 руб. и 3000 руб. вступительный взнос, также членские взносы в размере 14310 руб. и взнос в резервный фонд – 70 000 рублей.
Ответчик добровольно не возвращает истцу внесенные им деньги и не предоставляет другое жилое помещение.
В связи с чем, истец прост взыскать с ответчика внесенные денежные средства на приобретение квартиры в сумме 720448,48 руб.
Однако, при вступлении в ЖНК «Мой дом» истцу были разъяснены права и обязанности членов ЖНК указанные в ФЗ №215 «О жилищных накопительных кооперативах» и Уставе ЖНК «Мой дом» от 29.06.2007г., о чем имеется подпись истца.
Согласно ст. 11 ФЗ №215 «О жилищных накопительных кооперативах» кооператив действует на основании Устава, который утверждается общим собранием членов кооператива. Устав кооператива предусматривает порядок приема в члены кооператива и
прекращения членства в кооперативе, в том числе порядок исключения члена кооператива из кооператива.
Согласно ст. 32 ФЗ №215. с г. 6.17 и Устава ЖНК «Мой дом» выплата действительной стоимости пая производится только при прекращении членства в кооперативе. Действительная стоимость пая выплачивается в течение двух лет со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе.
Как следует из материалов дела, на сегодняшний день истец является членом ЖНК «Мой дом». С заявлением о добровольном выходе из ЖНК «Мой дом», истец никуда не обращался, никаких претензий руководству не предъявлял. Следовательно, у ЖНК «Мой дом» не было никаких оснований для выплаты ему действительной стоимости пая.
На сегодняшний день ЖНК «Мой дом» продолжает вести работу согласно Устава и ФЗ №215 «О жилищных накопительных кооперативах» по приобретению и строительства жилых помещений для членов ЖНК «Мой дом».
В ДД.ММ.ГГГГ ЖНК «Мой дом» заключил договор с заказчиком-застройщиком ООО «Уфа-Маркет» из которого следует, что строительство по данному адресу планируется начать в ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время ООО «Уфа-Маркет» завершена подготовка разрешительной и проектной документации на застройку жилых помещений для членов ЖНК «Мой дом».
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В обосновании предъявленных требований, истицей каких-либо доказательств об обращении с заявлением в ЖНК «Мой дом» о прекращении членства в данном кооперативе и возврате денег, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд считает, что в удовлетворении исковых требований истца следует отказать
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
PЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Лисовских А.Ф. о взыскании с ЖНК «Мой дом» денежных средств в сумме 720448,48 рублей отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: В.В. Легковой
Решение не вступило в законную силу на 21.10.11