№ 2-3759/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2011 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
Председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.,
при секретаре Галиуллиной Г.М..
с участием представителя истца Зайнуллиной Г.Т., по доверенности № от 26.09.2011г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малолетковой С.И. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Малолеткова С.И. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на 262/571 доли земельного участка общей площадью 571 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № указав в обоснование, что она является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Дом расположен на земельном участке площадью 571 кв.м. 05.07.2011 г. Она обратилась в Администрацию городского округа город Уфа с заявлением о предоставлении в собственность данного земельного участка. Просьба была основана на ст.36 ЗК РФ. 26.07.2011г. УЗР Администрации городского округа город Уфа дан ответ, что предоставление земельного участка в собственность возможно в случае обращения всех сособственников домовладения. Истица не имела возможности обратиться в Администрацию городского округа город Уфа о предоставлении земельного участка в собственность с сособственниками, так как данное домовладение она приобрела в собственность на основании договора купли-продажи от 13.08.2009 года. В первом пункте договора сказано, что дом расположен на земельном участке общей площадью 571 кв.м., пунктом 9 того же договора предусмотрено, что покупатель приобретает право на использование земельного участка, и покупатель оформляет необходимые документы на земельный участок, занятый домовладением. Согласно справке от 23.06.2011 года, выданной председателем уличного комитета, по <адрес> приблизительно до 1990-1991 года проживала ещё Морозова А.В.. На данный момент её дом пустует и находится в состоянии, непригодном для эксплуатации. Т.е. на момент приобретения домовладения Морозова А.В. уже не проживала по данному адресу, ни разу на участке не появлялась, её местонахождение неизвестно. Как усматривается из плана земельного участка от 19.01. 2011 года доля землепользования истицы составляет 262/571 кв.м.
В судебном заседании представитель истицы Малолетковой С.И. - Зайнуллина Г.Т. исковые требования полностью поддержала.
Ответчик – представитель Администрации городского округа город Уфа - надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, на заседание не явился. Руководствуясь статьёй 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковое заявление Малолетковой С.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в 1987г. долю в данном домовладении приобрел Малолетков Д.В., 13.08.2009 на основании договора купли-продажи с Малолетковым Д.В. часть домовладения приобрела истица.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 07.09.2009г. собственником жилого дома по адресу <адрес> является Малолеткова С.И.. (л.д. 7)
Согласно справке от 23.06.2011 года, выданной председателем уличного комитета, по <адрес> приблизительно до 1990-1991 года проживала ещё Морозова А.В.. С 1991г. в дном доме никто не проживает.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 12 августа 2011 года, дом под лит. А – 1992года постройки, где проживала Морозова А.В., находится в состоянии, непригодном для эксплуатации, инвентаризационная стоимость составляет 0(ноль) рублей.
Как усматривается из плана земельного участка от 19.01.2011 года доля землепользования истицы составляет 262/571 кв.м.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 15.08.2011г. земельный участок по адресу <адрес>, имеет площадь 571 кв.м. и кадастровый номер № (л.д.12)
В силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. При этом абз. 2 п. 1 данной статьи ЗК РФ предусмотрено исключительное право граждан - собственников зданий, строений, сооружений на приватизацию таких земельных участков в порядке и на условиях, которые установлены ЗК, федеральными законами.
Согласно п. 4 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах суд находит, что исковое требование истицы Малолетковой С.И. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Малолетковой С.И. удовлетворить.
Признать за Малолетковой С.И. право собственности на 262/571 доли земельного участка общей площадью 571 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Уфа.
Судья. Подпись.
Решение не вступило в законную силу 27.10.2011г.