Дело № 2-2951/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2011 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Легкового В.В.,
с участием помощника прокурора Ленинского района г.Уфы Магзумова А.М.
истицы Решетовой М.Д. и ее представителя Чистякова В.И. действ. по доверенности,
при секретаре Галиуллиной Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Решетовой М.Д. к Артемьевой А.М. о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Решетова М.Д. обратилась в Ленинский районный суд г. Уфы с исковым заявлением к Артемьевой А.М. о прекращении право пользования и владения строения Б, б, б1, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истица мотивировала свои исковые требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. В указанном домовладении проживает с регистрацией по месту жительства ответчик, освободить жилое помещение которое ей не принадлежит, отказывается.
В судебном заседании истица Решетова М.Д. и ее представитель Чистяков В.И. полностью поддержали свои исковые требования и в обоснование привели доводы, изложенные в нем.
Решетова М.Д указала, что родилась и выросла в спорном домовладении. На земельном участке по адресу: <адрес> при ее финансовом участии был построен дом под литером «Б», в котором до своей смерти проживал ее сводный брат с сожительницей Артемьевой А.М., которая незаконно обманным путем оформила домовладение на себя как самовольную постройку, что привело к длительным судебным разбирательствам. Указанное установлено судебными постановлениями, которые вступили в законную силу.
Ответчица Артемьева А.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения была извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, письменного возражения на заявленные исковые требования не представила. В связи с чем, суд с учетом мнения истицы, а также ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Третьи лица – представитель Управления Федеральной Миграционной службы по РБ, ФГУ «Росреестр» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, имеются уведомления о надлежащем извещении. Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.
Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно представленным суду свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Решетова М.Д. является собственником жилых домов под литерами «А, Б» и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> «Б» (л.д.11-14).
Право собственности Решетовой М.Д. на указанные объекты недвижимости подтверждено решениями Ленинского районного суда г.Уфы и определениями судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ и др.(л.д.л.д.7-10, 15-25).
Как видно из кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ после длительного судебного разбирательства было постановлено: сохранить за Артемьевой А.М право пользования жилым помещением под литером «Б», веранды б, б1 по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ(л.д.7-10).
Согласно судебным постановлениям Артемьева А.М никогда член семьи Решетовой М.Д не являлась и не является.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено судом и подтверждено материалами дела, Решетова М.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
По указанному адресу вместе с истицей проживает дочь А.С.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения и несовершеннолетняя внучка А.А.Ш. ДД.ММ.ГГГГ рождения, согласно справке ОКХ и Б Администрации Ленинского района ГО г.Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).
Однако ответчица Артемьева А.М. продолжает быть зарегистрированной в принадлежащей истице на праве собственности доме, тем самым, нарушая ее права, как собственника жилого помещения.
Согласно ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которым в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь ввиду принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Кроме того, согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ в регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.
При таких обстоятельствах, суд считает, что Артемьева А.М. незаконно, т.е без какого –либо правового основания проживает в доме, принадлежащий на праве собственности Решетовой М.Д., оставаясь зарегистрированной в нем, в связи с чем исковые требования Решетовой М.Д. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, в порядке ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Решетовой М.Д. удовлетворить.
Признать Артемьеву А.М. прекратившей право пользования и владения строения литер Б, б, б1, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по Республике Башкортостан снять Артемьеву А.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Артемьеву А.М. выселить из жилого помещения - строения литер Б, б, б1, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Артемьевой А.М. в пользу Решетовой М.Д. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей (двести рублей).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток.
Судья: В.В. Легковой
Решение не вступило в законную силу на 14.09.11