Р Е Ш Е Н И Е 2-3104/11
Именем Российской Федерации
24 октября 2011 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе судьи Ильина А.Н.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Тимеркаевой З.А., Низамутдинова Р.Х., Юнусова Ф.М к ИП Гильванову Р.Р. о прекращении незаконной деятельности оздоровительного комплекса «Старая баня», возмещении морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
Тимеркаева З.А., Низамутдинов Р.Х., Юнусов Ф.М обратились в суд с иском к ИП Гильванову Р.Р. о прекращении незаконной деятельности оздоровительного комплекса «Старая баня» расположенного по адресу: <адрес> и возмещении морального вреда.
В судебном заседании представитель истца Тимеркаевой З.Ф. –Хабибрахманова И.Ш. иск поддержала.
Истцы Низамутдинов Р.Х., Юнусов Ф.М на судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик ИП Гильванов Р.Р. в судебное заседание не явился, в деле имеется уведомление о надлежащем извещение, с заявлением о рассмотрение дела в его отсутствии не обращался, об уважительности причинны не явки суду не сообщал, доказательств либо возражении относительно предмета спора не представил.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах не явки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствии.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В ДД.ММ.ГГГГ на первом этаже жилого дома, находящегося по адресу <адрес>, открылся оздоровительный комплекс «Старая баня», работающий круглосуточно, организатором которого является ИП Гильванов.
В помещение оздоровительного комплекса «Старая баня» был произведен ремонт и реконструкция, установлены джакузи, бассейн, трубы вентиляции были выведены на наружную стену квартиры Тимеркаевой З.А. и Низамутдинова Р.Х. При этом шумоизоляция не отвечала установленным требованиям, шум от работы джакузи (гул, вибрации) и шум от работы вентиляции, клиентов, громкая музыка - нарушают нормальные условия проживания квартир на втором этаже жилого дома.
Тимеркаева З.А. неоднократно обращалась в органы полиции с жалобами на шум от оздоровительного комплекса «Старая баня». Ночевала на кухне, чтобы иметь возможность нормально засыпать. Как считает, Тимеркаева З.А. из-за бессонных ночей, нервного напряжения, постоянного недосыпания неоднократно лежала в больнице с диагнозом «<данные изъяты>», однако, доказательств причинения вреда здоровью в порядке ст. 56 ГПК РФ не представила.
Согласно данных Роспотребнадзора об измерении уровни шума в квартире №, где проживают Тимеркаева З.А. и Низамутдинов Р.Х., в ходе лабораторного исследования установлено, что уровни шума при работе вентиляционного оборудования и джакузи оздоровительного комплекса «Старая баня» превышают предельно допустимые значения для дневного и ночного времени и не соответствуют допустимым уровням звукового давления согласно п.6.1.3. СанПиП 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, что подтверждается письмом Управления Роспотребнадзора по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом № измерения шума от ДД.ММ.ГГГГ ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан».
В соответствии со ст. 1 ФЗ от 30.03.1999 № 52 «О санитарно-эпидемологическом благополучии населения» не соблюдение государственных санитарно-эпидемологических правил и нормативов создает угрозу жизни и здоровью человека. По факту этих нарушений Роспотребнадзор РБ составил протокол об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении ИП Гильванова Р.Р.
Согласно п.2 ст. 24 ФЗ «О санитарно-эпидемологическом благополучии населения» - «индивидуальные предприниматели и юридические лица обязаны приостановить либо прекратить свою деятельность или работу отдельных цехов, участков, эксплуатацию зданий, сооружений, оборудования, транспорта, выполнение отдельных видов работ и оказание услуг в случаях, если при осуществлении указанных деятельности, работ и услуг нарушаются санитарные правила».
Кроме того, размещение оздоровительного комплекса «Старая баня» в жилом доме не допустимо, так как в соответствии с п. 4.10 СниП 31-01-2003 «Жилые здания многоквартирные» установлено что, «в цокольном, первом и втором этажах жилого здания не допускается размещения всех предприятий с режимом функционирования после 23 часов, а также бань и саун». Для размещения бани, была проведена реконструкция без полученного в установленном порядке разрешения на строительство, чем нарушена ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Ответчиком ведется эксплуатация помещения бани без разрешения на ввод в эксплуатацию и реконструкция указанного объекта без утвержденной проектной документации, чем нарушены ст. ст. 45 и ч.5 ст.52, 55 Градостроительного кодекса РФ.
В соответствии с положениями ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка помещения должна проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения. Оздоровительный комплекс «Старая баня» разрешения на размещение сауны в жилом доме не получал, что подтверждается письмами Администрации Ленинского района г.Уфы и Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации ГО г. Уфа, в которых указано, что исходно-разрешительная документация на размещение сауны не выдавалась, что следует из ответов Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ и №, Администрации Ленинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, Государственного комитета РБ по строительству и архитектуре № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ Государственный комитет Республики Башкортостан по строительству и архитектуре считает размещение сауны на первом этаже жилого дома № по <адрес> не соответствующим нормам действующего законодательства.
ГУ МЧС России по РБ по заявлению жильцов дома № по <адрес>, проведена проверка совместно с прокуратурой Ленинского района г.Уфы о соблюдении требований норм и правил пожарной безопасности в оздоровительном комплексе «Старая баня». В ходе проведения проверки были выявлены грубые нарушения норм и правил пожарной безопасности, что подтверждается письмом Главного управления МЧС России по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, письмо-ответ Прокуратуры Ленинского района г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ №.
В актах №1 от ДД.ММ.ГГГГ, №2 от ДД.ММ.ГГГГ и № 3 от ДД.ММ.ГГГГ с приложенными к ним фотографиями, зафиксированы факты течи воды в цокольном помещении, вода протекает с первого этажа помещения арендуемого под баню. Акты подписаны собственниками парковочных мест гаража и директором ЖЭУ-№ М.Р.Р. Факты протечки воды с первого этажа на цокольный подтверждает доводы о том, что проведение инженерных коммуникаций было сделано с нарушениями.
Пользование нежилыми помещениями, расположенными в многоквартирных домах, должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в данном доме граждан, санитарно-гигинических, экологических, архитектурно-градостроительных, противопожарных и эксплуатационных требований, что в данном случае отсутствует.
Согласно ст. 1100 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в установленных законом случаях. Основания компенсации морального вреда Тимеркаевой З.А. в связи с осуществлением деятельности оздоровительного комплекса «Старая баня» отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Тимеркаевой З.А., Низамутдинова Р.Х., Юнусова Ф.М. о прекращении деятельности оздоровительного комплекса «Старая баня» ИП Гильванов Р.Р., по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в остальной части иска суд считает необходимым отказать.
Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. Таким образом, суд считает обоснованным взыскание с ИП Гильванова Р.Р. в пользу Тимеркаевой З.А. судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей и расходов на вручение повесток в размере 1000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Тимеркаевой З.А., Низамутдинова Р.Х., Юнусова Ф.М. удовлетворить частично.
Прекратить деятельность оздоровительного комплекса «Старая Баня» ИП Гильванова Р.Р. в жилом доме № по <адрес> - в остальной части иска отказать.
Взыскать с ИП Гильванова Р.Р. расходы на оплату государственной пошлины в размере 400 рублей и судебные расходы в размере 1000 рублей в пользу Тимеркаевой З.А..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Ильин А.Н. Решение на 11.11.2011 в законную силу не вступило.