№ 2-3890/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 ноября 2011 года город Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы РБ Салимзяновой Г.М,
при секретаре Галиуллиной Г.М.,
с участием представителя истцов Сибукаевой Р.Р. по доверенности № № от 14.02.2011г., № № от 24.02.2011г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишмаковых Р.Р, О.Р. к Администрации городского округа города Уфа РБ о признании права собственности на самовольно возведенный дом,
УСТАНОВИЛ:
Ишмаковы Р.Р., О.Р. обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на самовольно возведенный дом, мотивируя тем, что они являются собственниками жилого дома подлит А, расположенного по адресу <адрес>, по 1/3 доли за каждым. В 2007г. Ишмаков Р.Р. возвел жилой дом под лит. Б, Б1, Б2, б, общей площадью 128,7 кв.м., а Ишмакова О.Р. возвела жилой дом под ли. А1 – общей площадью 9,4 кв.м.
В судебном заседании представитель истцов Сибукаева Р.Р. исковые требования полностью поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика на судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, согласно расписке. От представителя Администрации ГО г.Уфа Каримовой Р.Ф. поступило возражение на исковое заявление согласно которому она просит в удовлетворении иска отказать и рассмотреть гражданское дело без участия представителя Администрации ГО г.Уфа, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истцов, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями статьи 222 ГК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Как установлено по делу, истцы Ишмаков Р.Р,, Ишмаковва О.Р. являются собственниками жилого дома подлит А, расположенного по адресу <адрес>, по 1/3 доли за каждым. В 2007г. Ишмаков Р.Р. возвел жилой дом под лит. Б, Б1, Б2, б, общей площадью 128,7 кв.м., а Ишмакова О.Р. возвела жилой дом под ли. А1 – общей площадью 9,4 кв.м.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права № от 09.03.2011г., № от 09.03.2011г. (л.д.12,13) собственниками жилого дома по адресу <адрес>, являются Ишмакова О.Р. и Ишмаков Р.Р. по 1/3 доле за каждым.
Истцом представлены следующие документы:
- технический паспорт от 13.08.2010г., (л.д.19-36),
- справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению № 207 от 10.06.2011г., согласно которой жилой дом под лит. А1, Б, Б1, Б2, б пригодны к заселению и эксплуатации.
- Постановление главы Администрации ГО г.Уфа от 03.08.2011г., согласно которому принят к эксплуатации законченный строительством индивидуальный жилой дом по адресу <адрес>. (л.д.9).
В соответствии с ч. 3 ст.222 ПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
По делу установлено, что истцы своими силами и на свои средства возвели жилой дом с надворными постройками, проживают по указанному адресу, другого жилья не имеют, содержат дом в надлежащем состоянии. Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Споров относительно домовладения по адресу <адрес>, нет.
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Ишмаковых Р.Р., О.Р. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ишмаковых Р.Р., О.Р. удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом под лит. Б, Б1, Б2, б, расположенные по адресу <адрес>, за Ишмаковым Р.Р., на жилой дом под лит. А1, расположенный по адресу <адрес>, за Ишмаковой О.Р..
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Уфы.
Судья: подпись
Решение не вступило в законную силу 10.11.2011г.