№ 2-3768/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2011 года город Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы РБ Салимзяновой Г.М,
при секретаре Галиуллиной Г.М.,
с участием представителя истца Бухарметовой А.Ф. по доверенности № № от 22.09.2010г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикбаевой Р.А. к Администрации городского округа города Уфа РБ о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Бикбаевой Р.А. обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на самовольную постройку, мотивируя тем, что он является собственником земельного участка жилого дома под лит. А по адресу <адрес>. На данном земельном участке истцом возведены пристрои под лит. А1, А3,, веранды под лит. а,а3, навес под лит. а1.
В судебном заседании представитель истцов Бухарметова А.Ф. исковые требования полностью поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика на судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, согласно расписке. Ходатайства об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела без его участия не поступали, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями статьи 222 ГК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Как установлено по делу, истец Бикбаева Р.А. является собственником земельного участка жилого дома под лит. А по адресу <адрес>. На данном земельном участке истцом возведены пристрои под лит. А1, А3,, веранды под лит. а,а3, навес под лит. а1.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 27.01.2011г., (л.д.10) собственниками земельного участка по адресу <адрес>, является Бикбаева Р.А.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 23.12.2010г., (л.д.11) собственниками жилого дома по адресу <адрес>, является Бикбаева Р.А.
Истцом представлены следующие документы:
- технический паспорт от 21.05.2010г., (л.д.14-33),
- справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению от 15.03.2011г., согласно которой жилой дом под лит. А1,А3,а,а1,а3, пригодны к заселению и эксплуатации.
- Постановление главы Администрации ГО г.Уфа от 31.05.2011г., согласно которому принят к эксплуатации законченный строительством индивидуальный жилой дом по адресу <адрес>. (л.д.36-37).
В соответствии с ч. 3 ст.222 ПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
По делу установлено, что истцы своими силами и на свои средства возвели жилой дом с надворными постройками, проживают по указанному адресу, другого жилья не имеют, содержат дом в надлежащем состоянии. Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Споров относительно домовладения по адресу <адрес>, нет.
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Бикбаевой Р.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Бикбаевой Р.А. удовлетворить.
Признать за Бикбаевой Р.А. право собственности на самовольно возведенные объекты: пристрои под лит. А1, А3, веранды под лит. а, а3, навес под лит. а1, расположенные по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Уфы.
Судья: подпись
Решение не вступило в законную силу 10.11.2011г.