РЕШЕНИЕ 2-3628/11
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы в составе судьи Ильина А.Н.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимьянова И.К., Набиевой Л.Л. к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Галимьянов И.К., Набиева Л.Л. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности за Набиевой Л.Л. права собственности на 45/100 долей, за Галимьяновым И.К. право собственности на 55/100 долей земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 619 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов Ганиева М.И. иск поддержала.
Представитель ответчика Администрация ГО г. Уфа, в судебное заседание не явился, в деле имеется уведомление о надлежащем извещении, с заявлением о рассмотрение дела в его отсутствии не обращался, об уважительности причины неявки не сообщал, доказательств либо возражении относительно предмета спора не предоставил.
В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Набиева Л.Л. является собственником в общей долевой собственности (доля в праве 52/100) на жилой дом под литером А, а, а1, а2 на основании решения Ленинского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и собственником жилого дома под литером Б на основании решения Ленинского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ
Галимьянов И.К. является собственником в общей долевой собственности (доля в праве 48/100) на жилой дом под литером А, а, а1, а2 на основании решения Ленинского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Набиевой Л.Л. и Галимьянову И.К. предоставили земельный участок по адресу <адрес>, площадью 619 кв.м., в аренду на 5 лет для обслуживания индивидуальных жилых домов и надворных построек.
В 1965 г. Решением исполнительного комитета Ленинского районного совета депутатов трудящихся г. Уфы №68 от 03.03.1965 г. «О закреплении за домовладельцами земельных участков» данный земельный участок был закреплен за домовладельцами с оформлением документов на домовладение на праве частной собственности.
Согласно акту согласования границ землевладений претензий со стороны собственников соседних домовладений не имеется.
Разногласий между сособственниками не имеется, что подтверждается Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ о порядке пользования земельным участком по адресу <адрес>
Истцы установили порядок пользования земельным участком, распложенного по адресу <адрес>: Набиевой Л.Л. принадлежит 45/100 долей земельного участка, Галимьянову И.К. принадлежит 55/100 долей земельного участка, что подтверждается Соглашением об установлении долей на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 64 ЗК РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Статья 28 Земельного кодекса РФ предусматривает возможность предоставления земельных участков в собственность граждан.
Согласно ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ.
Согласно ч.4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с ЗК РФ. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ.
Согласно п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на участках, относящихся к государственной и муниципальной собственности обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки.
Таким образом, земельный участок, находится в постоянном пользовании истцов и с их стороны отсутствует самовольный захват земельного участка. Признание права собственности на самовольно возведенное строение за Галимьяновым И.К., Набиевой Л.Л. не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, суд считает исковые требования Галимьяновым И.К., Набиевой Л.Л. к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Набиевой Л.Л., Галимьянова И.К. удовлетворить.
Признать за Набиевой Л.Л. право собственности на 45/100 долей земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 619 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Галимьяновым И.К. право собственности на 55/100 долей земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 619 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Ильин А.Н. Решение на 11.11.2011 в законную силу не вступило.