2-3850/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 октября 2011 года г.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Ильина А.Н.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мушарапова Т.Т. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на домовладение.
УСТАНОВИЛ:
Мушарапов Т.Т, обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на жилой дом по адресу <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Вахитов Р.С поддержал исковые требования.
Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа, в судебное заседание не явился, в деле имеется уведомление о надлежащем извещении, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии не обращался, об уважительности не явки суду не сообщил, доказательства либо возражений относительно предмета спора не представил.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ Мушарапов Т.Т. купил у С.Р.М. жилой дом по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он снес все старые строения и на их месте сам и на свои средства построил новые.
С момента проживания истец оплачивает все коммунальные платежи.
Согласно ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном)пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.
Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно протоколу межведомственной комиссии по землепользованию и застройке г. Уфа, от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, разрешен в ввод объекта в эксплуатацию и оформления прав пользования земельным участком.
Заключением ГУ ОГПС – 22 РБ МЧС Росси по РБ №, от ДД.ММ.ГГГГ установлено что жилой дом по адресу <адрес>, соответствует требованиям норм пожарной безопасности.
28. 06. 2007 года получен технический паспорт на жилые строения.
ДД.ММ.ГГГГ Комиссией администрации Ленинского района ГО, г. Уфа, выдана справка о готовности указанного жилого дома к заселению.
Также в деле имеется акт согласование границ между соседями и соглашение о порядке пользования земельным участком между собственниками.
Поскольку все самовольные строения были возведены до введение в действие ФЗ № 93 от 30.06.2006 года, «о внесение изменений ГК РФ», которые нуждаются в земельном участке для их обслуживания, впоследствии получили все необходимые согласования на домовладение и сохранение самовольно возведенных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным удовлетворение искового заявления.
Признание права собственности на жилой дом за Мушараповым Т.Т. не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Мушарапова Т.Т. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мушарапова Т. Т. удовлетворить.
Признать за Мушараповым Т.Т. право собственности на домовладение под литерами Б, жилой дом, площадью 236,7 кв.м, литера Г1, баня, литера Г3, гараж, расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Верховный суд Республики Башкортостан.
Судья А.Н. Ильин решение в законную силу не вступило