-4033/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2011 г. г.Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Манаповой Г.Х.

с участием представителя истца Уразбаева Р.Ш.

при секретаре Гимазовой Э.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казбиковой Ш. З. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Казбикова Ш.З. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на строения: котельную А2, коридор - А3, пристрой - А4, состоящий из коридора и гаража, мансарду - А5, навес - а1, расположенные на земельном участке площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>

Представитель Администрации ГО г.Уфы на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был надлежаще извещен, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Истец направила в суд представителя, от нее имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия. Третье лицо Уразбаева З.Р. также просит рассмотреть дело без ее участия. На основании ч. 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке в отсутствие сторон.

В судебном заседании Уразбаев Р.Ш., действующий в своих интересах как третье лицо, а также представляющий интересы истца, иск поддержал.

Выслушав третье лицо, представляющего и интересы истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 222 Гражданского Кодекса РФ, право собственности па самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Казбикова Ш.З. является собственником жилого дома, включающего литеры А - жилой дом, А1 - пристрой, Г- гараж, Г1 - баня, находящиеся по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Данный жилой дом был приобретен Казбиковой Ш.З. у Санитдиновой Г.Ш. на основании договора купли-продажи домовладения с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом находится на земельном участке площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: строительство и обслуживание индивидуального жилого дома. На основании договора купли-продажи домовладения с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ Казбикова Ш.З. является собственником земельного участка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

В 2010 г. Казбикова Ш.З. на указанном земельном участке собственными силами и на свои средства возвела котельную - А2, коридор - А3, пристрой - А4, состоящий из коридора и гаража, мансарду - А5, навес - а1 без соответствующего разрешения.

В 2011 году истец обратилась в Главное управление архитектуры и градостроительства администрации г. Уфы и получила Градостроительное заключение №/и от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому признание права собственности на самовольно возведенные постройки рекомендовано производить в установленном порядке, при условии получения согласования Администрации Ленинского района ГО г. Уфа.

ДД.ММ.ГГГГ году на имя предыдущего собственника строений А, А1, Г, Г1 Сагитдиновой Г.Ш. получена справка о готовности индивидуального жилого дома (литеры А2, А3, А4, А5, а1) к заселению.

Постановлением главы Администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> принят в эксплуатацию.

Третьи лица Уразбаев Р.Ш., Уразбаева З.Р. не возражают против признания за Казбиковой Ш.З. права собственности на строения по адресу: <адрес> о чем в материалах дела имеются заявления.

Поскольку земельный участок, на котором расположены спорные строения, принадлежит истцу на праве собственности, сохранение самовольных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования Казбиковой Ш.З. подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Казбиковой Ш.З. удовлетворить.

Признать за Казбиковой Ш. З. право собственности на котельную - А2, коридор - А3, пристрой - А4, состоящий из коридора и гаража, мансарду - А5, навес - а1, расположенные по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Судья Г.Х.Манапова Определение в законную силу не всупило на 18.11.2011