ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 2-3958/11
Именем Российской Федерации
31 октября 2011г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе судьи Ильина А.Н.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г.Уфа к Перову С.Ю. о взыскании арендной платы,
УСТАНОВИЛ:
КУМС Администрации ГО г.Уфа обратился в суд с иском к Перову С.Ю. о взыскании арендной платы в размере в размере 35 067,60 руб. и пени в размере 35 788,68 руб.
В судебное заседание представитель истца КУМС Администрации ГО г.Уфа не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.
Ответчики Перов С.Ю. на судебное заседание не явился, был извещены, причины неявки суду не сообщил.
Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальной собственностью г. Уфы и ИП Перовым С.Ю. был заключен договор аренды № нежилого помещения общей площадью 197, 8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Договор зарегистрирован в ГРП при МЮ РБ ДД.ММ.ГГГГ
Согласно п.3.3. договора арендная плата вносится арендатором за каждый месяц вперед с оплатой до десятого числа оплачиваемого месяца. При невнесении арендатором в установленные сроки арендной платы, начисляются пени в размере 0,3% за каждый день просрочки (п.3.5).
За период действия договора арендатор не в полном объеме оплачивал арендную плату, в связи с чем возникла задолженность по арендной плате в размере 35 067,6 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и начислены пени в размере 35 788, 68 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
Согласно ч. 1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Согласно ст.309, п. 1 ст. 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим и в установленный таким обязательством срок.
Согласно ст.330. ГК РФ 1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Таким образом, суд считает исковые требования КУМС Администрации ГО г.Уфа о взыскании арендной платы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск КУМС Администрации ГО г.Уфа удовлетворить.
Взыскать с Перова С.Ю. в пользу Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г.Уфа арендную плату в размере 35067,6руб. и пени в размере 35 788, 68руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней, а ответчики могут подать заявление в Ленинский районный суд г. Уфы об отмене данного решения в течение 7 дней с момента его получения.
Судья А.Н. Ильин решение в законную силу не вступило