Дело №2-3430/11
РЕШЕНИЕ №2-3430/11
Именем Российской Федерации
31 октября 2011г. г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.,
при секретаре Шамсутдиновой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкина А.В. к Министерству обороны РФ в лице Федерального государственного учреждения «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Галкин А.В. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ в лице Федерального государственного учреждения «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района» (Уфимская КЭЧ) о признании права собственности за ним, на жилое помещение – квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
В дальнейшем истец исковые требования уточнил, просил признать право собственности за ним, и его сыном Г.А.А., на жилое помещение – квартиру расположенную по адресу: <адрес> долях: 66,7% - за истцом, 33,3% - за Г.А.А., что составляет 2/3 и 1/3 соответственно, мотивировав тем, что дочь Г.А.А. отказалась от участия в приватизации.
В соответствии с договором социального найма жилого помещения за № от ДД.ММ.ГГГГ Уфимская КЭЧ представило истцу, подполковнику медицинской службы запаса Галкину А.В. жилое помещение – квартиру расположенную по адресу <адрес>.
Также в этой квартире в качестве членов семьи проживают сын истца – Г.А.А. и дочь истца – Г.А.А.
В комитете по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республика Башкортостан в праве приватизации истцу отказали, мотивируя тем, что данная квартира в реестре муниципального имущества городского округа город Уфа Республики Башкортостан не значится, что подтверждается копией ответа от ДД.ММ.ГГГГ. На словах истцу рекомендовали обратиться в отдел приватизации Росимущества.
Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан в ответе от ДД.ММ.ГГГГ № в праве приватизации данной квартиры истцу отказало, порекомендовав обратиться в соответствующие подразделения Министерства обороны.
ДД.ММ.ГГГГ на имя начальника Уфимской КЭЧ, истцом было написано заявление с просьбой, выдать разрешение на приватизацию, а также технический паспорт на квартиру. Начальник Уфимской КЭЧ по существу заявления не возражал. Истец получил согласие, ему был выдан технический формуляр жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение расположенное по адресу <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ истцом в УФРС по РБ были сданы документы на государственную регистрацию вышеуказанного жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ УФРС по РБ отказало в государственной регистрации права на объект недвижимости расположенного <адрес> по тем основаниям, что на государственную регистрацию не представлены документы, необходимые в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» для государственной регистрации прав, а представленный мною на государственную регистрацию договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ не является правоустанавливающим документом.
Кроме того, УФРС по РБ ссылается на то что, отсутствует согласие собственника (Российская Федерация), необходимое в соответствии с действующим законодательством, которое имеется у истца.
Истец совместно с членами семьи проживает в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Истец и члены его семьи ранее в приватизации не учувствовали, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений на истца и членов его семьи от ДД.ММ.ГГГГ №; №; №.В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, граждане, проживающие в государственном или муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
Согласно, ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.
В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.
Кроме того, ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 года предусматривается, что военнослужащими – гражданам при увольнении с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства.
В судебном заседании Галкин А.В. исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика в суд не явился, в деле имеется уведомление. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца Галкина А.В., исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со статьями 2 и 7 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за № 1541-1 от 04 июля 1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № Галкин А.В., Г.А.А. и Г.А.А. зарегистрированы в жилом помещении, находящемся по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между Галкиным А.В. и Федеральным государственным учреждением «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района» был заключен договор социального найма жилого помещения №.
Член семьи истца Галкина А.В.- Г.А.А. отказалась от участия в приватизации в пользу отца, свое волеизъявление выразила в нотариально удостоверенном заявлении № от ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования Галкина А.В. суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Галкина А.В. – удовлетворить.
Признать за Галкиным А.В. право собственности на 2/3 доли жилого помещения – квартиры расположенной по адресу <адрес>.
Признать за Галкиным А.В. право собственности на 1/3 доли жилого помещения – квартиры расположенной по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.
Судья Зайнуллина С.Р. Решение на 21.11.2011 в законную силу не вступило.