Дело № 2-2620/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа2010 года г.Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан С. Р, Зайнуллина.
Представителя истцов Б. Т, Абдуллаева, действующего по доверенности № 1436 от 10.03.2010 г, № 1 – 204 от 18.03 2010 года.
При секретаре А.Р. Мутагаровой,
С участием представителя ответчика Администрации Ленинского района городского округа г.Уфа Гариповой Э. Ф. по доверенности № 1-1 от11.01.2010 г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акмаловой А.А. и Акмаловой Р.Г. к Администрации Ленинского района городского округа г.Уфа, Администрации ГО г. Уфа, о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Акмалова А.А. и Акмалова Р.Г., проживающие по адресу: г.Уфа, ..., ..., мотивировали иск тем, что Акмалова А.А. в 1996 году, вместе с со своим супругом Акмаловым Г.Ф. купили дом по данному адресу и впоследствии снесли все старые строения и на его месте построили новый дом, согласно технического паспорта Номер обезличен от 19. 03. 2010 года, состоящее из: Литер А г.п. 2006 жилой дом, площадь - 121,4 кв.м, жилая 79, 3 кв.м, подсобная 42,1 кв.м.- число этажей – 2, Литера А1 г.п. 1999, площадью 17,1 кв. м, подсобная 17,1 кв.м, Литер а - веранда, литер al веранда, литер Г гараж, литер Г1 навес.
В судебном заседании представитель истцов Б. Т. Абдуллаев поддержал исковые требования, просил признать за Акмаловой А.А, и Акмаловой Р.Г, право собственности на домовладения по данному адресу г. Уфа, ..., ..., под литерами А, А1,а, а1, Г, Г1, супруг Акмалов Г.Ф. против этого не возражает, имеется согласие.
Представитель ответчика Администрации Ленинского района ГО г.Уфа Гарипова Э. Ф. не возражала против удовлетворения иска и просит суд признать право собственности за истцами.
Представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа, третье лицо Акмалов Г.Ф. будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явился, третье лицо Акмалов Г.Ф. не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:
Как установлено судом, подтверждено материалами дела и сторонами не оспаривается, истцы, проживают вместе по адресу: г.Уфа, ..., ....
По договору купли-продажи от 13.01.1996 года истицей Акмаловой А.А. приобретен жилой дом с надворными постройками, расположенными по адресу г.Уфа, ....
Впоследствии истцами были возведены самовольные постройки на земельном участке площадью 472,0 кв.м. по ..., дом Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен, согласно технического паспорта Номер обезличен от 19. 03. 2010 года, состоящие из: Литер А г.п. 2006 жилой дом, площадь - 121,4 кв.м, жилая 79, 3 кв.м, подсобная 42,1 кв.м.- число этажей – 2, Литера А1 г.п. 1999, площадью 17,1 кв. м, подсобная 17,1 кв.м, Литер а - веранда, литер al веранда, литер Г гараж, литер Г1 навес.
Согласно ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не предназначенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохраняемые постройки нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно протоколу МВК по землепользованию и застройке г. Уфа от 01.07.2010 г. дом Номер обезличен, по ..., г. Уфа, разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформления прав на пользования земельным участком.
19.03. 2010 года получен технический паспорт на жилой дом.
19.06.2010 г. Комиссией администрации Ленинского района ГО г. Уфа, выдана справка о готовности к заселению жилого дома литер А, А1,а,а1 и вспомогательные сооружения.
Также в деле имеется акты согласования границ земельного участка с соседями по землепользованию.
Поскольку все строения были построены до введения в действие ФЗ № 93 от 30.06. 2006 года «О внесения изменений ГК РФ», впоследствии получены все необходимые согласования на домовладение и сохранение самовольно возведенных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным удовлетворение искового заявления.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, и ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Акмаловой А.А. и Акмаловой Р.Г. удовлетворить.
Признать за Акмаловой А.А. право собственности по ? доли на домовладение под литером А жилой дом, А1 пристрой, а веранда, а1 веранда, Г гараж, Г1 навес, расположенные на земельном участке по адресу г.Уфа, Ленинского района, ..., ....
Признать за Акмаловой Р.Г. право собственности по ? доли на домовладение под литером А жилой дом, А1 пристрой, а веранда, а1 веранда, Г гараж, Г1 навес, расположенный по адресу г. Уфа, Ленинского района, ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховном суде Республики Башкортостан.
Федеральный судья:
Решение на 21.08.2010г. вступило в законную силу.