№ 2-3823/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2011 года г.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
федерального судьи Г. М. Салимзяновой
при секретаре Нимазовой Э.И.,
с участием представителя истца Зайнетдиновой Х.С. - Абдуллаева А.Б., действующего по доверенности № №, от 06.09. 2011 года.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайнетдиновой Х.С. к Администрации городского округа г. Уфы о признании права собственности на домовладение.
УСТАНОВИЛ:
Зайнетдинова Х.С. обратилась в суд с иском к администрации ГО г. Уфа, о признании право собственности на жилой дом, мотивируя тем, что вместе с супругом Зайнедтиновым Ф.А. в 1969 году сами и на свои средства построили жилой дом и надворные постройки. После смерти мужа в 1994 году она проживает данному адресу, исправно оплачивает коммунальные платежи и другого жилья не имеет. На данный момент истец вместе с семьей проживает по данному адресу и она решила узаконить все самовольные строения и для этого она собрала все необходимые документы.
В судебном заседании представитель истца А.Б. Абдуллаева, поддержал исковые требование и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа, в судебное заседание не явился, в деле имеется уведомление о надлежащем извещении, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии не обращался, об уважительности не явки суду не сообщил, доказательства либо возражений относительно предмета спора не представил.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном)пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом, подтверждено материалами дела и сторонами не оспаривается что действительно истец в 1969 году построили новый дом по данному адресу, а впоследствии и все члены семьи истца принимали участие в строительстве и обустройстве данных строений.
Согласно протоколу межведомственной комиссии по землепользованию и застройке г. Уфа, от 18.05. 2011 года, дом № № по <адрес>, разрешен в ввод объекта в эксплуатацию и оформления прав пользования земельным участком.
Заключением ГУ ОГПС – 22 РБ МЧС Росси по РБ № 343-6-04, от 02.08.2011 г.установлено что жилой дом по адресу <адрес>, соответствует требованиям норм пожарной безопасности.
01.04.2011 года Комиссией администрации Ленинского района ГО, г. Уфа, выдана справка о готовности к заселению жилого дома.
Также в деле имеется акт согласование границ между соседями и соглашение о порядке пользования земельным участком между собственниками, который подтверждает, что споров между соседями не имеется.
Поскольку все самовольные строения были возведены до введение в действие ФЗ № 93 от 30.06.2006 года, «о внесение изменений ГК РФ», которые нуждаются в земельном участке для их обслуживания, впоследствии получили все необходимые согласования на домовладение и сохранение самовольно возведенных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным удовлетворение искового заявления.
Таким образом, суд считает исковые требования Зайнетдиновой Х.С. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Зайнетдиновой Х.С. удовлетворить.
Признать за Зайнетдинова Х.С. право собственности на домовладение под литерами Литер А - жилого дома, площадью 30,3 кв.м., литера А1 - пристроя, площадью 14,6 кв.м., литера а - веранда, литера а1 - веранда., литера Г - сарай, литера Г1 - сарай, литера Г2 - баня, литера Г3 - предбанник, расположенные по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Верховный суд Республики Башкортостан.
Судья: подпись
Решение не вступило в законную силу 23.11.2011г.