№ 2-4018/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2011 года город Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы РБ Салимзяновой Г.М,
при секретаре Гимазова Э.И.
с участием представителя истцов Манахова П.А., по доверенности от 09.09.2011г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слесаревы В.Г., В.Г., Кулаковой Н.Г. к Администрации городского округа города Уфа РБ о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Слесаревы В.Г., В.Г., Кулакова Н.Г. обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на домовладение, мотивируя тем, что Слесарев В.Г. является собственником 2/6 доли жилого дома и земельного участка расположенного по адресу <адрес>. Слесарев В.Г. является собственником 1/3 доли жилого дома и земельного участка. Кулакова Н.Г. является собственником 1/3 доли жилого дома и земельного участка расположенного по адресу <адрес>. В 1954 году Слесарев В.Г. вместе с отцом Слесаревым Г.А. в связи с увеличением семьи, построил, пристрой к жилому дому под литером А1, а в 1979 году построили жилой дом под литером Б. В 1990 году построил пристрой под литером Б1, мансарду под литером Б2 и веранды под литерами б5 и б6. В 1989 году Слесарев В.Г, построил, пристрой к жилому дому под литерами А2 и A3, пристроил веранду под литером а, и не жилые строения в виде сараев под литерами Г3, Г4 и летнюю кухню под литером Г5. Кулакова Н.Г. пристроила к жилому дому под литером Б веранды под литерами б2, б3. б4 и не жилые строения в виде сарая под литером Г6 и бани под литером Г7.
В судебном заседании представитель истца Манахов П.А. исковые требования, полностью поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика на судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, согласно расписке. Ходатайств об отложении не поступало, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями статьи 222 ГК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Как установлено по делу, Слесарев В.Г. является собственником 2/6 доли жилого дома и земельного участка расположенного по адресу <адрес>. Слесарев В.Г. является собственником 1/3 доли жилого дома и земельного участка. Кулакова Н.Г. является собственником 1/3 доли жилого дома и земельного участка расположенного по адресу <адрес>. В 1954 году Слесарев В.Г. вместе с отцом Слесаревым Г.А. в связи с увеличением семьи, построил, пристрой к жилому дому под литером А1, а в 1979 году построили жилой дом под литером Б. В 1990 году построил пристрой под литером Б1, мансарду под литером Б2 и веранды под литерами б5 и б6. В 1989 году Слесарев В.Г. построил, пристрой к жилому дому под литерами А2 и A3, пристроил веранду под литером а, и не жилые строения в виде сараев под литерами Г3, Г4 и летнюю кухню под литером Г5. Кулакова Н.Г. пристроила к жилому дому под литером Б веранды под литерами б2, б3. б4 и не жилые строения в виде сарая под литером Г6 и бани под литером Г7.
Истцом представлены следующие документы:
- Постановление Главы Администрации ГО г. Уфа № 247 от 29.09.2003г. «Об утверждении акта приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта индивидуальным застройщиком», которым были введены в эксплуатацию самовольные постройки по адресу <адрес>..
- градостроительное заключение № ГЗ-5174/и от 03.09.2003г.
- технические паспорта от 15.10.2010г. (л.д.20-35)
- свидетельства о государственной регистрации права № от 18.07.2011г., 04 № от 03.06.2011г., согласно которым собственником 1/3 доли земельного участка и 1/3 доли жилого дома по адресу <адрес>, является Кулакова НГ.,
- свидетельства о государственной регистрации права 04 АГ № от 18.07.2011г., № от 06.06.2011г., согласно которым собственником 1/3 доли земельного участка и 1/3 доли жилого дома по адресу <адрес>, является Слесарев В,Г,
- свидетельства о государственной регистрации права № от 18.07.2011г., № от 21.03.2011г., согласно которым собственником 2/6 доли земельного участка и 2/6 доли жилого дома по адресу <адрес>, является Слесарев В.Г..
В соответствии с ч. 3 ст.222 ПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
По делу установлено, что истец своими силами и на свои средства возвел жилой дом с надворными постройками, проживает по указанному адресу, другого жилья не имеют, содержат дом в надлежащем состоянии. Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Споров относительно домовладения по адресу <адрес>, нет.
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Слесаревых В.Г., В.Г., Кулаковой Н.Г. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Слесаревых В.Г., В.Г., Кулаковой Н.Г. удовлетворить.
Признать за Слесаревым В.Г., право собственности на пристрои под литерами Al, А2, A3, веранду под литером а и не жилые строение в виде сараев под литерами ГЗ, Г4, кухню летнюю под литером Г5 расположенные по адресу: РБ <адрес>.
Признать за Слесаревым В.Г., право собственности на 38/100 доли жилого дома под литером Б, пристрой под литером Б1, мансарду под литером Б2 и веранды под литерами б5, б6 расположенные по адресу: РБ <адрес>.
Признать за Кулаковой Н.Г,, право собственности на 62/100 доли жилого дома под литером Б, веранды под литерами б2, б3, б4 и не жилые строение в виде сарая под литером Г6, бани под литером Г7 расположенные по адресу: РБ <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Уфы.
Судья: подпись
решение не вступило в законную силу 24.11.2011г.