№ 2-3632/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 ноября 2011 года
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.
при секретаре Галиуллиной Г. М.
с участием представителя истца Салимгареева С.С. – Набиуллиной А.М., по доверенности № от 19.04.2011г.,
ответчика Ивушкиной В.А., её представителя Валеева С.А. по доверенности № от 19.04.2011г.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Салимгареева С.С. к Ивушкиной В.А. о восстановлении границ земельного участка и об устранении препятствий в пользовании земельным участком, компенсации морального и материального вреда,
у с т а н о в и л :
Салимгареев С.С. обратился в суд с иском к Ивушкиной В.А. о восстановлении границ земельного участка и об устранении препятствий в пользовании земельным участком, компенсации морального и материального вреда, мотивируя тем, что в 1966 году они переехали с детьми в Уфу на постоянное место жительства и приобрели частный деревянный дом у Мударисова Г.М. расположенный по адресу <адрес>. При строительстве дома Ивушкина сместила фундамент в сторону участка Салимгареева, и уничтожила химическими веществами 7 кустов черемухи. 06.11.2011г. Ивушкина с мужем, матерью и братом проникли на земельный участок истца, воспользовавшись их отсутствием и стали незаконно возводить забор высотой 2 метра из 6 железных столбов с сеткой.
В судебном заседании представитель истца Набиуллина А.М. поддержала исковые требования, суду показала, что купили они земельный участок площадью 500 кв.м., и не согласно на 492 кв.м., после инсульта Салимгареев неправильно подписал наверное авт согласования границ земельного участка. Срок исковой давности пропущен, т.к. не было времени ходить.
Ответчик Ивушкина В.А. и её представитель Валеев С.А. с иском не согласились, суду показали, что забор был всегда, а рабицу поставили года 3 назад. Истцом пропущен 3-х летний срок исковой давности.
Представители ответчиков МУ «Земельное агентство», Администрации ГО г.Уфа надлежаще извещены, согласно почтовым уведомлениям, с учетом мнения участников процесса суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии с п. 3 ст. 1 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 года N 221-ФЗ государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
При этом данные положения Закона говорят о том, что участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. Границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.
Судом установлено, что 14.03.1966 году истец с семьей переехали с детьми в Уфу на постоянное место жительства и приобрели частный деревянный дом у Мударисова Г.М. расположенный по адресу <адрес>, расположенном на земельном участке площадью 500 кв.м.
Салимгареев С.С. является собственником жилого дома расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается справкой № от 02.09.2011г. (л.д.22)Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права № от 24.09.2010г. Салимгареев С.С. является собственником земельного участка общей площадью 492 кв.м., расположенного по адресу <адрес>. (л.д.19). И имеется акт согласования границ земельного участка между собственниками строений Салимгареевым С.С. и Ивушкиной В.А. (л.д.23 оборотная сторона).
Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что между собственником Салимгареевым С.С. и Ивушкиной не было спора о границах земельного участка, между ними определился порядок пользования земельным участком. Кроме того, Ивушкина В.А. является собственником земельного участка площадью 707 кв.м. по адресу <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права с 15.08.2011г. на основании договора о предоставлении земельного участка в собственность за плату от 29.07.2011г. № 644. Указанные документы о приобретении и регистрации права истцом не оспорены.
На судебном заседании стороны подтвердили, что 06.11.2010г. Ивушкина с мужем поставили забор, но когда собственником домовладения по адресу г.Уфа, ул. Выгонная, 55 был отец Ивушкиной В.А. – Шуватов А.М., который умер в <данные изъяты>.
Свидетель Константинова К.В. суду показала, что является соседкой Ивушкиной, от дома всегда была граница и забор был и не двигался. А менял кто-либо границу или нет, не знает.
Согласно акту согласования границ земельного участка (л.д.23 обратная сторона) землепользователи земельных участков № и № по адресу <адрес> установили границы землепользований, акт ими подписан с указанием паспортных данных, подписи землепользователей заверены председателем уличного комитета.
Требования истца к Ивушкиной В.А. о незаконном и нарушающем права в пользовании земельным участком, связанные с уничтожением в 1979г. зеленых насаждений – черемухи Шуватовой Р.П. мамой Ивушкиной В.А., в связи с чем не является по этим требованиям надлежащим ответчиком. И суд соглашается с доводами ответчика о пропуске трехлетнего срока исковой давности по данным требованиям, предусмотренной ст. 196 ГК РФ. Т.К. начало срока исковой двности 1979год, а иаковое заявление подано 09.09.2011г.
Кроме того, в соответствии со ст. 196 ГПК РФ, Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно ст. 208 ГПК РФ Исковая давность не распространяется на: требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом; требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов; требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска; требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).Суд считает, что срок исковой давности в отношении забора и границ земельного участка не нарушен, но исковые требований в этой части необоснованны в связи с вышеуказанными обстоятельствами.
Таким образом, учитывая, что в акте согласования границ имеется подпись Салимгареева С.С., которая также одновременно подтверждает, что спора с землевладельцем по поводу земельного участка не имеется, моральный и материальный вред истцом ничем не доказан в соответствии со ст. 151, 152 ГПК РФ. а также истцом пропущен срок исковой давности для обращения с исковым заявлением, то суд в удовлетворении исковых требований Салимгареева С.С. отказывает.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Салимгареева С.С. к Ивушкиной В.А. о восстановлении границ земельного участка о техническому паспорту 1965г. и об устранении препятствий в пользовании земельным участком, компенсации морального и материального вреда оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 10 дней.
Судья : подпись
Решение не вступило в законную силу 24.11.2011г.