Дело № 2-140/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 января 2011 года г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Легкового В.В.,
с участием представителя заявителя Шайхуллиной С.Ф. представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Максуровой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ильмурзиной Ф. С. об установлении юридического факта,
У С Т А Н О В И Л:
Ильмурзина Ф.С. обратилась в Ленинский районный суд г. Уфы с заявлением об установлении юридического факта того, что <адрес> частью жилого дома.
Свое заявление мотивируя тем, что она имеет квартиру в собственности в двухквартирном деревянном одноэтажном доме, с отдельным входом, где и проживает постоянно. В 2005 году 28.02 по договору передачи жилой квартиры в собственность администрация передала ей эту квартиру на основании этого договора, она зарегистрировала право собственности ДД.ММ.ГГГГ Дом расположен на земельном участке, между собственниками квартир сложился порядок пользования земельном участке при доме. В 2010 году она обратилась МУ «Земельное агентство» ГО Г. Уфа с просьбой принять документы на изготовление межевого плана, чтобы поставить землю на кадастровый учет, получить кадастровый паспорт для оформления земли в собственность, на что ответили отказом, так как собственникам квартир земельные участки не выделяются. При обращении в Администрацию ГО г. Уфа также ответили отказом.
В судебном заседание представитель заявителя – Шайхуллина С.Ф. полностью поддержала свои требования и в обоснование привела обстоятельства, изложенные в заявлении.
Представитель заинтересованного лица Администрации ГО г. Уфа в суд не явился о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Также ответчик был извещен путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Ленинского районного суда г. Уфы ( "http://leninsky.bkr.sudrf.ru" http://leninsky.bkr.sudrf.ru), однако ответчик в суд не явился, причину неявки суду не сообщил, доказательств, либо возражений относительно предмета спора не предоставил. Суд считает причину неявки представителя ответчика неуважительной, т.к. ответчиком является юридическое лицо со штатом сотрудников, которое могло бы явиться в суд и защитить свои интересы. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя заявителя, изучив и оценив материалы дела, считает заявление Ильмурзиной Ф.С. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, устанавливает факты родственных отношений, факты принадлежности правоустанавливающих документов и др.
Судом установлено, что согласно договора о передачи жилой квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ администрация передала заявительнице Ильмурзиной Ф.С. в собственность занимаемую ей квартиру по адресу: <адрес> (л.д.№).
Ильмурзина Ф.С. владеет на праве собственности указанной квартирой в двухквартирном деревянном одноэтажном доме, с отдельным входом, где и постоянно проживает, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№
Заявительница обратилась в Администрацию ГО г. Уфа об изменении статуса квартиры, чтобы оформить в дальнейшем в собственность земельный участок при доме. Письмом за № от ДД.ММ.ГГГГ ответили согласием, но разъяснив порядок оформления прав на земельный участок (л.д.№
На основании представленных документов судом установлено, что земельном участке по адресу: <адрес> площадью 515,0 кв.м, расположен индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки принадлежащий на праве собственности заявительнице Ильмурзиной Ф.С.
Дом расположен на земельном участке, между собственниками квартир сложился порядок пользования земельном участке при доме.
Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу: <адрес> находиться жилой дом с приусадебным земельным участком, принадлежащие в равных долях собственникам Ильмурзиной Ф.С., Ахмеровой Х.Г. (л.д.№).
Право собственности на квартиру № на имя Ильмурзиной Ф.С. было оформлено ошибочно, так как ей следовало передать в собственность половину жилого дома.
В связи с этим у суда не вызывает сомнений, что квартира <адрес>, является частью жилого дома, собственником которого является Ильмурзина Ф.С.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Ильмурзиной Ф. С. удовлетворить.
Установить юридический факт, что <адрес> является частью жилого <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток.
Судья: В.В. Легковой
Решение в законную силу вступило 24.01.2011