2-3755/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2011г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе судьи Ильина А.Н.,
с участием заместителя прокурора Ленинского района г. Уфы Овчинниковой Т.В.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седловской Т.В. к Кривошеевой О.И., Кривошееву В.А., Кривошееву С.В., Кривошеевой Н.В. о признании утратившими право проживания, о выселении и снятии с регистрационного учета и о вселении в жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Седловская Т.В. обратилась в суд с иском к Кривошеевой О.И., Кривошееву В.А., Кривошееву С.В., Кривошеевой Н.В. о признании утратившими право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, о вселении Седловской Т.В. в жилой дом по указанному адресу.
В судебном заседании представители истца Седловской Т.В. - Ильина Е.И., Кульбаева А.В. иск поддержали.
Ответчики Кривошеева О. И. и Кривошеев В.А исковые требования не признали, суду пояснили, что новый дом принадлежит их семье, а дом Седловской Т.В. снесен, с ее согласия.
Ответчики Кривошеев С.В., Кривошеева Н.В. надлежащим образом извещенные о времени и месте разбирательства дела в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили.
В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, прокурора, полагавшего иск удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Седловская Т.В. является собственником индивидуального жилого дома, общей площадью 126,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, фактически в данном доме проживает с 1960 г.
Совместно с Седловской Т.В. в указанном доме зарегистрированы её дочь Кривошеева О.И. и члены семьи дочери Кривошеев В.А., Кривошеев С.В., Кривошеева Н.В.
ДД.ММ.ГГГГ внук Седловской Т.В. - Кривошеев С.В. избил свою бабушку, что подтверждается приговором Ленинского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ После чего истец вынужденно проживает у своей второй дочери Ильиной Е.И.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Из материалов дела следует, что Решением Ленинского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ за Седловской Т.В. было признано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> полном объеме. Решение суда вступило в законную силу.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Доводы ответчиков о том, что они участвовали в строительстве завершении строительства спорного жилого дома, осуществляли отделку, поселились в спорном жилом доме, тем самым приобрели право проживания в этом доме, суд находит необоснованными. На основании вступившего в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ суд считает установленным, что семья Кривошеевых, поселились в спорном жилом доме № по <адрес>, которое на момент поселения являлось самовольным строением, но впоследствии было зарегистрировано право собственности за Седловской Т.В.
Кроме того, судом установлено, что у ответчицы Кривошеевой О.И. имелась в собственности двухкомнатная квартира в <адрес>, которую она продала в апреле 2011 года, т. е. фактически ухудшила свое жилищное положение.
Ответчики негативно относились к жизни и здоровью истицы, что подтверждается приговором Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного в отношении Кривошеева С.В. по ч.1 ст.111 УК РФ, где потерпевшей была признана Седловская Т.В.
Согласно ч. 1 ст. 207 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использовании, которые установлены настоящим кодексом.В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
ЖК РФ не содержит нормы, которая бы регулировала отношения между собственником жилого помещения и членами его семьи, в том случае если член семьи собственника нарушает правила пользования жилым помещением.
В соответствии с ч.1 ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.
Ст. 35 ЖК РФ предусматривает основания для выселения гражданина, право пользования жилым помещение которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.
Исходя из изложенного и учитывая положения ч. 1.ст. 7 ЖК РФ, если член семьи собственника жилого помещения, нарушающий правила пользования жилым помещением, в соответствии с ч.2 ст. 35 ЖК РФ может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника (Обзор судебной практики ВС РЫФ за 4-ый квартал 2005 г.).
В настоящее ответчики Кривошеевы не являются членами семьи Седловской Т.В., поэтому прав в порядке ч. 3 ст. 292 ГК РФ не имеют.
На основании п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713 (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ № 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, на этом основании уплаченная истцом госпошлина в размере 800 руб. подлежит взысканию с ответчиков.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить требования Седловской Т.В. о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб. – в остальной части судебных расходов отказать.
Таким образом, суд считает иск Седловской Т.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Седловской Т.В. удовлетворить частично.
Признать Кривошееву О. И., Кривошеева В. А., Кривошеева С. В., Кривошееву Н. В. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.
Кривошееву О. И., Кривошеева В. А., Кривошеева С. В., Кривошееву Н. В. снять с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.
Выселить Кривошееву О. И., Кривошеева В. А., Кривошеева С. В., Кривошееву Н. В. из жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.
Вселить Седловскую Т. В. в жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.
Взыскать с Кривошеевой О. И., Кривошеева В. А., Кривошеева С. В., Кривошеевой Н. В. в пользу Седловской Т. В. расходы по оплате услуг представителя, в размере 10 000 руб. в солидарном порядке, в остальной части иска отказать.
Взыскать с Кривошеевой О. И., Кривошеева В. А., Кривошеева С. В., Кривошеевой Н. В. в пользу Седловской Т. В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 800 руб. в солидарном порядке.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в мотивированной форме.
Судья А.Н.Ильин Решение в законную силу не вступило на 25.11.2011