Р Е Ш Е Н И Е
Дело № 2-2101/10 г. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2010 года
Ленинский районный суд г.Уфы Р.Б. в составе:
федерального судьи Мухамедьяровой Р.А.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Федоров А.В. к Федорова А.А. ..., Федорова А.А. ..., Федорова А.А. о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что 23.12.2004 г. на основании Договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность, истцу, бывшей супруге Федорова А.А. ..., и дочери Федорова А.А., в общую долевую собственность - по 1/3 доли - было предоставлено жилое помещение - трехкомнатная квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: г. Уфа, ..., ....
17.02.2005 г. УФРС по РБ было зарегистрировано право собственности каждого из них, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права 04АА Номер обезличен от Дата обезличена г., 04АА Номер обезличен от ] Дата обезличена г.. 04АА Номер обезличен от Дата обезличена г.
28.11.2007 г. бывшая супруга на основании Договора дарения передает 1/3 долю спорного жилого помещения дочери - Федорова А.А. .... 17.12.2007 г. право собственности дочери на 1/3 квартиры было зарегистрировано УФРС по РБ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 04 АБНомер обезличен.
Решением мирового судьи судебного участка № 2 по Ленинскому району г. Уфы в пользование дочери, Федорова А.А., была закреплена жилая изолированная комната площадью 13,1 кв.м.
В настоящее время собственниками квартиры являются; истец и обе дочери зарегистрированы и проживают: он, обе дочери, внучка Б.Р.Р.(дочь Федорова А.А. ...), бывшая супруга. В силу своей трудовой деятельности он работает вахтовым методом, часто находится в командировках. 01.06.2010 г. вернувшись из очередной командировки он не смог попасть в жилое помещение. Бывшая супруга сменила замки, не впускает его в квартиру, удерживает подлинники документов на квартиру. Жилую комнату площадью 18,10кв.м. заняла бывшая супруга, в жилую комнату площадью 13,10 кв.м. она поселила старшую дочь Федорова А.А. и ее ребенка.
В результате неправомерных действий бывшей супруги (бывшего собственника части квартиры) он лишен возможности осуществлять правомочия собственника по владению и пользованию спорным имуществом, принадлежащим ему на праве общей долевой собственности. Иного жилья истец не имеет. Спорное жилое помещение состоит из трех жилых комнат. Жилые комнаты площадью 7,60 кв.м. и 18,10 кв.м. являются смежными, жилая комната площадью 13,1 кв.м. - изолированная (закреплена Решением суда за младшей дочерью).
Общая площадь квартиры составляет 57,60кв.м., жилая-38,8 кв.м. На его 1/3 долю жилого помещения приходится 12,93 кв.м. жилой площади. Согласно п. I ст. 247ГКРФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно п.п. б п. 6. Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» от 10.06.1980 г., при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом.
В соответствии с. п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности ни жилой оом» от 10.06.1980 г., «... разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования».
Истец просит суд вселить Федоров А.В., в принадлежащее ему на праве общей долевой собственности (1/3 доля) жилое помещение - трехкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: г. Уфа, ..., .... Обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением.
На судебном заседании истец поддержал иск.
Ответчики иск не признали.
З лицо Федорова А.А. А. в суд не явилась, она надлежаще извещена л.д.32)
Ее интересы представляет по доверенности № 2820 от 28.07.10 г. сестра Федорова А.А. ...
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Судом установлено, что истец является собственником 1/3 доли ... ... по ... г. Уфы. Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 17.02.2005 года, серии 04АА Номер обезличен.
Поскольку, ответчики не оспаривают, что препятствуют собственнику пользоваться долей своей квартиры, суд вселяет его на спорную жилплощадь, обязывает ответчиков не чинить ему препятствия. Доводы ответчиков о том, что они не хотят жить с Федоров А.В., у них неприязненные отношения суд не может принять во внимание, т.к. по закону истец вправе пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Таким образом, иск Федоров А.В. следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Федоров А.В. к Федорова А.А. ..., Федорова А.А. ..., Федорова А.А. о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой удовлетворить.
Вселить Федоров А.В.в трехкомнатную квартиру Номер обезличен ... по ... г. Уфы. Обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Федеральный судья- Р.А. Мухамедьярова
Решение суда не вступило в законную силу 03.09.2010 г.