2-4335/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2011 года г.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи З.С. Янбулатовой
с участием представителя истца Б.Т. Абдуллаева, действующего по доверенности №, от ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре Галимовой Э.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шухтуева В.И. к администрации городского округа г. Уфа, о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Шухтуев В.И. обратился в суд с иском к администрации ГО г. Уфа о признании право собственности на жилой дом, мотивируя тем, что жилой дом по данному адресу ранее принадлежал его родителям и истец начиная с ДД.ММ.ГГГГ снес все старые строения и на их месте построил новый дом, по адресу <адрес>.
На данный момент истец вместе с семьей проживает по данному адресу и он решил узаконить все самовольные строения и для этого он собрал все необходимые документы и обратился в суд.
В судебном заседании представитель истца Абдуллаев Б.Т. поддержал исковые в полном объеме, просил иск удовлетворить.
От истца имеется заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель администрации ГО г. Уфа, в судебное заседание не явился, будучи надлежащем извещенным о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствии. На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, истец в ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> самовольно, на свои средства, собственными силами построил новый дом под литерами: В, в и надворные постройки под литерами: Г, Г1.
Согласно справке о готовности к заселению индивидуального жилого дома выданной администрацией Ленинского района ГО г. Уфа, за №, от ДД.ММ.ГГГГ, дом №, по <адрес>, разрешен в ввод объекта в эксплуатацию и оформления прав пользования земельным участком.
Согласно ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном)пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.
Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Заключением ГУ ОГПС – 22 РБ МЧС Росси по РБ № 258, от ДД.ММ.ГГГГустановлено что жилой дом по адресу <адрес>, соответствует требованиям норм пожарной безопасности.
Суду представлены: технический паспорт на жилые строения, план земельного участка, кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, акт согласования границ между соседями и соглашение о порядке совместного пользования земельным участком и о принадлежности строений между собственниками жилого дома. Из представленных документов следует, что спора между соседями и сособственниками не имеется.
От супруги истца поступило заявление, из которого следует, что она не возражает в узаконении данного жилого дома за истцом.
Постановлением главы администрации ГО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, данный жилой дом принят в эксплуатацию актом за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок, площадью 492,0 кв.м, с кадастровым № стоит на учете в ФБУ « Кадастровая палата» по РБ, с разрешенным видом использования для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, что подтверждается кадастровым паспортом выданный от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, учитывая, что истцом получены все необходимые согласования и положительные заключения, а также то, что сохраненные постройки не нарушают права и охраняемые законы интересы третьих лиц, суд считает возможным исковые требования о признании права собственности на самовольно возведенные строения следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шухтуева В. И, удовлетворить.
Признать за Шухтуевым В.И., право собственности на домовладение под литерами: В, в, надворные постройки под литерами: Г, Г1, расположенные по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Башкортостан.
Судья: З.С.Янбулатова
Решение на 29.11.2011г. не вступило в законную силу.