2-4333/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2011 года г.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Янбулатовой З.С.
с участием представителя истца Б. Т. Абдуллаева,
при секретаре Галимовой Э.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гильманова Ш.Ш. к администрации городского округа г. Уфа, РБ о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Гильманов Ш.Ш. обратился в суд с иском к администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольные постройки, мотивируя тем, что домовладение по адресу <адрес>, принадлежит ему на основания договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ с гр. Д.Б.Ш., и договором распределение долей от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельством ГРП серии №, от ДД.ММ.ГГГГ, после покупки жилого дома истец пристроил к существующему дому пристрой и надворные постройки.
В судебном заседании представитель истцов Абдуллаев Б.Т. поддержал исковые требование в полном объеме, просил иск удовлетворить.
От истца имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель администрации ГО г. Уфа, в судебное заседание не явился, будучи надлежащем извещенным о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствии. На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, данный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ранее принадлежал истцу по договору купли продажи и в ДД.ММ.ГГГГ, истец по данному адресу самовольно на свои средства произвел пристрой к дому под литерами: А5, а2 и надворные постройки под литерами: Г5, Г6, Г7, Г8, Г9.
Согласно справке о готовности к заселению жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный администрацией Ленинского района ГО г. Уфа, жилой дом по данному адресу готов к заселению.
Согласно ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном)пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Заключением ПЧ- 1, ГУ ОГПС – 22 РБ МЧС Росси по РБ г.Уфа установлено что жилой дом по адресу <адрес>, соответствует требованиям норм пожарной безопасности № 264, от ДД.ММ.ГГГГ. От сособственников данного домовладения имеются заявления, в узаконении данных самовольных построек за истцом не возражают. Суду представлены: постановление Администраций ГО г. Уфа, за № от ДД.ММ.ГГГГ о вводе данного жилого дома в эксплуатацию, технический паспорт на жилые строения, кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, акт согласование границ между соседями и соглашение о порядке совместного пользования земельным участком и о принадлежности строений между собственниками жилого дома. Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 27/100 долей в общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. Таким образом, учитывая, что истцом получены все необходимые согласования и положительные заключения, а также то, что сохраненные постройки не нарушают права и охраняемые законы интересы третьих лиц, суд считает возможным исковые требования о признании права собственности на самовольно возведенные строения следует удовлетворить.Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Гильфанова Ш. Ш. удовлетворить. Признать за Гильфановым Ш.Ш. право собственности на домовладение под литерами: А5, а2, надворные постройки под литерами: Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, расположенные на земельном участке по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Башкортостан. Судья: З.С.ЯнбулатоваРешение на 29.11.2011г. не вступило в законную силу.