№ 2-4419/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 ноября 2011 года г.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
Председательствующего судьи Манаповой Г.Х.
при секретаре Галиуллиной Г.М.,
с участием истца Мусабировой В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Мусабировой В.Р. к Администрации ГО г.Уфа, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Мусабирова В.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г.Уфа, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, мотивируя тем, что на основании Решения Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу <адрес>. Предоставив на согласование администрации ГО г.Уфа заявление о переустройстве и перепланировке жилого помещения, получила отказ.
Ответчики на судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены, что подтверждается распиской в материалах дела. Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, учитывая мнение истца, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся ответчиков.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Мусабирова В.Р. является собственником жилого помещения: <адрес> на основании решения Ленинского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 04 АГ № 050485 от ДД.ММ.ГГГГ
Для улучшения жилищных условий в результате переустройства и перепланировки квартиры истцом были выполнены следующие виды работ:
- монтаж перегородок для устройства коридора 4,2 кв.м. за счет присоединения мест общего пользования: коридора с лоджией. В результате перепланировки площадь помещения увеличилась с 11,6 кв.м. до 17,1 кв.м., что подтверждается проектом перепланировки комнаты № в жилом строении коридорного типа <адрес>, составленным ООО «ДиС».
Согласно заключению МУП «Управление жилищного хозяйства ГО г. Уфа» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка помещения № кв.м. путем присоединения части общего коридора с лоджией площадью 6,8 кв.м. по <адрес> приведет к ущемлению жилищных условий проживающих в общежитии, изменение объемно-планировочного решения коридора шестого этажа противоречит требованиям Правил пожарной безопасности (п.3, п.51, п.53, п.40 ППБ 01-03), строительных норм и правил ( п.4.3 СНиП 21-01-97), санитарным правилам (СП № 4719).
Межведомственная комиссия по вопросам внешнего оформления городских территорий решением от ДД.ММ.ГГГГ № отказала в согласовании в согласовании переустройства (перепланировки) жилого помещения по причине того, что присоединяемое к жилой комнате помещение является местом общего пользования, что противоречит требованиям правил пожарной безопасности (п.3, 51,53,40 ППБ 01-03), строительных норм и правил (п.4.3 СНиП 21-01-97).
Согласно сообщению от ДД.ММ.ГГГГ № МУ «Управление пожарной охраны ГО г. Уфа» считает возможным перепланировку квартиры № в жилом доме <адрес> согласно проекта №, разработанного ООО фирмой «ДиС».
Как следует из протокола № 1 от ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> не возражают против согласования перепланировки комнаты №.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу п1 ст.26 ЖКХ РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно представленным cуду документов, перепланировка квартиры соответствует пожарным требованиям к жилым зданиям. Несмотря на отрицательное заключение комиссии по землепользованию и застройке городского округа г.Уфа РБ., суд считает, что сохранение жилого помещения по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии возможно, поскольку этим не нарушаются законные интересы граждан и это не создает угрозы их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мусабировой В.Р. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья: Г.Х. Манапова. Решение на 05.12.2011 в законную силу не вступило.