Дело № 2-4149/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2011 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Легкового В.В.,
с участием представителя истца Давлетшина А.И.- Давлетшин Т.И. доверенность в деле,
при секретаре Максуровой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давлетшина А. И. к ООО Инвестиционная компания «БАИР» о признании имущественного права требования однокомнатной квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Давлетшин А.И. обратился в суд с иском к ООО Инвестиционная компания «БАИР» о признании имущественного права требования однокомнатной квартиры с условным номером 10,общей площадью 47,07 кв.м (включая площадь балконов и лоджий согласно СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89), расположенной на 4 этаже секции «А» жилого дома, расположенного по адресу: г.Уфа, Ленинский район, угол улиц <адрес> и <адрес> в квартале, ограниченном улицами <адрес>, <адрес>,<адрес> и <адрес>, на основании договора об инвестировании долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ
Свои исковые требования мотивировал тем, что между Хисаевой Д. А. и ООО Инвестиционная компания «БАИР» заключен договор об инвестировании долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с условиями данного договора Хисаева Д.А. должна была до ДД.ММ.ГГГГ оплатить денежные средства в сумме 762 534 рубля в счел строительства жилого дома, расположенного по адрес): г.Уфа. Ленинский район, угол улиц <адрес>) и <адрес> в квартале, ограниченном улицами <адрес>, <адрес>. <адрес> и <адрес>.Ответчик обязался осуществить комплекс мероприятий по правовому, техническому и
opганизационному обеспечению строительства (п.1.2. договора), осуществить строительство жилого дома (п.2.2.1 договора) и после окончания строительства жилого дома обязался передать Хисаевой Д.А. однокомнатную квартиру с условным номером 10. общей площадью 47.07 кв.м. (включая площадь балконов и лоджий согласно СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89). расположенную на 4 этаже секции «Д» указанного дома (п. п. 1.4.. 2.2.3 договора). В связи с изменением рабочего проекта в настоящее время секция «Д» указанного дома переименована в секцию «А». Свои обязательства Хисаева Д.А. выполнила, уплатив сумму в размере 762 534 рубля. Оплата на сумму 612 534 рубля произведена путем передачи наличных денег, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам № oт ДД.ММ.ГГГГ. № oт ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ. № oт ДД.ММ.ГГГГ Сумма 150 000 рублей оплачена путем зачета задолженности ООО ИК «БАИР» перед Хисаевой А. И., возникшей в связи с расторжением ею договора № oт ДД.ММ.ГГГГ. в счет которого ею было уплачено 400 000 рублей на оснований квитанций к приходным кассовым ордерам № oт ДД.ММ.ГГГГ. № oт ДД.ММ.ГГГГ Факт зачета суммы 150 000 рублей подтверждается бухгалтерской справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ответчиком. На основании договора уступки прав требования он от ДД.ММ.ГГГГ Хисаева Д.А. передала ему права в том объеме и на тех условиях, которые у него имелись по договору об инвестировании долевого участия в строительстве жилья № oт ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п.2.2.1. договора об инвестировании долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик должен был осуществить строительство жилого дома по вышеуказанному адресу в соответствии с плановым сроком окончания работ определенным как 4 квартал 2005 года. Ответчик же до сих пор не построил вышеуказанный дом и не передал квартиру.
В судебном заседании представитель истца Давлетшина А.И.- Давлетшин Т.И. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, в обоснование привел доводы, изложенные в иске.
Ответчик представитель ООО Инвестиционная компания «БАИР» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия. Однако представил суду соответствующее заявление о признании исковых требований (л.д.18).
Судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 39, ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указано на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Давлетшина А. И. удовлетворить.
Признать за Давлетшиным А. И. имущественного права требования однокомнатной квартиры с условным номером 10,общей площадью 47,07 кв.м (включая площадь балконов и лоджий согласно СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89), расположенной на 4 этаже секции «А» жилого дома, расположенного по адресу: г.Уфа, Ленинский район, угол улиц <адрес> и <адрес> в квартале, ограниченном улицами <адрес>, <адрес>,<адрес> и <адрес>, на основании договора об инвестировании долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток.
Судья: В.В. Легковой
Решение не вступило в законную силу на 5.12.11