2-4440/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 декабря 2011 г. г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы в составе судьи Ильина А.Н.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нурыева Ш.З., Нурыева А.Ш. к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Нурыев Ш.З., Нурыев А.Ш. обратились в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа о признании за Нурыевым Ш.З. права собственности на домовладение, состоящее из жилого дома литер А, подвала литер А1, веранды литер а1, гаража литер Г, сараев литер Г1, Г2, Г3, бани литер Г4, предбанника Г5, уборной литер I инвентарный номер № по техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданному филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РБ, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>
В судебном заседании истцы Нурыев Ш.З., Нурыев А.Ш. их представитель Кондрашов М.А. иск поддержали.
3 лица Нурыев Э.Ш., Нурыева Э.Ш. не возражали против удовлетворения иска.
Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа, в судебное заседание не явился, в деле имеется уведомление о надлежащем извещении, с заявлением о рассмотрение дела в его отсутствии не обращался, об уважительности причины неявки не сообщал, доказательств либо возражений относительно предмета спора не предоставил.
В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истцов, их представителя и 3 лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Нурыев Ш.З. проживает в <адрес> с 1972 г. Данный факт подтверждается домовой книгой и штампом о регистрации по месту жительства в паспорте.
Решением Ленинского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ за Нурыевым Ш.З. и его покойной супругой Нурыевой З.Н. признано право собственности по ? доле за каждым на жилой дом литер А, подвал литер А1, веранду литер а1, гараж литер Г, сарай литре Г1, Г2, Г3, баню литер Г4, предбанник Г5, уборную литер I. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Решением Ленинского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Нурыевым З.Н. наследства, открывшегося после смерти Нурыевой З.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли жилого дома под литером А, ? доли подвала под литером А1, ? доли веранды под литером а, ? доли веранды под литером а1, ? доли гаража под литером Г, ? доли сараев под литерами Г1, Г2, Г3, ? доли бани под литером Г4, ? доли предбанника под литером Г5, ? доли уборной под литером I, расположенных по адресу: <адрес>.
Решением Ленинского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление Нурыева Ш.З. о внесении изменений в запись акта гражданского состояния. Установлена неправильность записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ по Сынташтамакскому сельсовету Благоварского района Республики Башкортостан, записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ по отделу ЗАГС Кушнаренковского района Республики Башкортостан, записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ по отделу ЗАГС Кушнаренковского района Республики Башкортостан. Уфимский городской отдел записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Башкортостан обязан внести изменения в запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ по Сынташтамакскому сельсовету Благоварского района Республики Башкортостан в части изменения имени «Шамил» на «Шамиль» и дополнения акта отчеством «Зкриевич»; запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ по отделу ЗАГС Кушнаренковского района Республики Башкортостан в части изменения имени с «Залфира» на «Зульфира»; запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ по отделу ЗАГС Кушнаренковского района Республики Башкортостан в части изменения отчества мужа с «Зкрыевич» на «Зкриевич», имени жены с «Залфира» на «Зульфира».
На земельном участке, где расположены принадлежащие истцу на праве собственности жилые объекты Нурыев Ш.З. возвел для детей дополнительный жилой дом, литер Б. Этот дом они начинали строить еще вместе с покойной супругой, помогли его достроить дети Нурыев А.Ш., Нурыев Э.Ш., Нурыева Э.Ш.
Строительство жилого дома, литер Б, осуществлено истцом за свой счет, о чем свидетельствуют чеки, квитанции и накладные.
В соответствии с п. 1 ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
Федеральный закон от 30.06.06г. о внесении изменений в п.3 ст. 222 ГК РФ не указывает на то, что действие закона распространяется на правоотношения, возникшие до введения его в действие.
Ввиду того, что самовольно построенный жилой дом возведен до принятия указанного закона, действия по установлению права собственности проведены до вступления в силу изменений в ст. 222 ГК РФ, то к данным правоотношениям следует применить положения указанной статьи в редакции до 30.06.06г., поскольку в вышеуказанном Федеральном законе отсутствуют указания о том, что действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие.
В соответствии с абз. 2 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
Признание права собственности на домовладение за Нурыевым Ш.З. не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, исковые требования Нурыева Ш.З. о признании права собственности на домовладение подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Нурыева Ш.З. удовлетворить.
Признать за Нурыевым Ш. З. право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома литер А, жилого дома литер Б, подвала литер А1, веранды литер а1, гаража литер Г, сараев литер Г1, Г2, Г3, бани литер Г4, предбанника Г5, уборной литер I инвентарный номер № по техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданному филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республика Башкортостан, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд РБ.
Судья А.Н.Ильин Решение в законную силу не вступило