№2-4499/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2011 года город Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Янбулатовой З.С.
с участием истицы Халиловой С.Г.
при секретаре Галимовой Э.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халиловой С.Г. к ООО Инвестиционная компания «БАИР» о признании права собственности на офисное помещение в незавершенном строительством объекте,
УСТАНОВИЛ:
Халилова С.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО Инвестиционная компания «БАИР» о признании права собственности на офисное помещение в незавершенном строительством объекте по договору об инвестировании долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 155,22кв.м, расположенное на отметке-3,3 первый этаж по договору секция (корпус) «С» (по новым чертежам секция (корпус) «Б1») в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.
В соответствии с условиями договора об инвестировании долевого участия в строительстве жилья №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцом Халиловой С.Г. (дольщик) и ответчиком ООО Инвестиционная компания «БАИР» (инвестор), дольщик участвует в строительстве офисного помещения общей площадью 155,22 кв.м., расположенного по договору на отметке -3.3 секция (корпус) «С», по измененным рабочим чертежам секция «Б1» расположенного на 1-м этаже жилого дома по адресу: <адрес> путем внесения денежных средств (инвестиций) на строительство в размере 3880500 (три миллиона восемьсот восемьдесят тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, а инвестор обязался осуществить строительство вышеуказанного жилого дома в соответствии с плановым сроком окончания работ в 3 квартале ДД.ММ.ГГГГ (- п.2.2.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ «Об инвестировании долевого участия в строительстве жилья»).
Истец свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждается квитанциями, актами приема-передачи векселей, актами сверки взаимных расчетов между истцом и ООО ИК «БАИР» и справкой о произведенных расчетах от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ООО ИК «БАИР».
Ответчик в нарушение п. 2.2.1 договора № заключенного ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени не закончил строительство жилого дома в полном объеме. Сдал объект в эксплуатацию секции А, Б1 - этап жилая часть, что подтверждается Постановлением Главы Администрации Городского округа город Уфа за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Просрочка сдачи дома в эксплуатацию составляет более 1850 дней. Кроме того в соответствии с решением Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ за дольщицей ООО ИК «БАИР» Халиловой С.Г. было признано имущественное право требования данного офисного помещения по договору № об инвестировании долевого участия строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, которое никем не оспорено.
В судебном заседании истица Халилова С.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором признал исковые требования Халиловой С.Г. в полном объеме, а также просил рассмотреть дело без участия его представителя.
Выслушав истицу, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец в праве изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик в праве признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Халиловой С.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Халиловой С.Г. удовлетворить.
Признать право собственности за Халиловой С.Г. на офисное помещение в незавершенном строительством объекте по договору об инвестировании долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 155,22 кв.м. на секцию «Б1» в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: З.С. Янбулатова. Решение на 15.12.2011 в законную силу не вступило.