РЕШЕНИЕ 2-3851/2011
Именем Российской Федерации
08 декабря 2011г. г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы в составе судьи Ильина А.Н.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарипова Э.Р. к Зарипову Р.Г., Алимбаеву Ф.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Зарипов Э.Р. обратился в суд с иском к Зарипову Р.Г., Алимбаеву Ф.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Зарипова Р.Г., Алимбаева Ф.Ф.
В судебном заседании истец Зарипов Э.Р. иск поддержал.
Ответчики Зарипов Р.Г., Алимбаев Ф.Ф. извещены по последнему известному адресу в порядке ст.119 ГПК РФ. В порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Шарипова Г.С. иск не признала.
Представитель 3 лица УФМС России по РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
Суд рассматривает дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков и 3 лица.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В счёт не уплаты алиментов отец истца Зарипов Р.Г. оставил ему дом с большими долгами за коммунальные услуги. Дом находился в ветхом аварийном состоянии. Вданный момент истец Зарипов Э.Р. там проводит капитальный ремонт. Ответчики ему помощи не оказывают, квартплату не оплачивают. Место их проживания на данный момент неизвестно.
По данному адресу ответчики никогда не проживали и не проживают в настоящее время, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Членами семьи истца ответчики не являются.
Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Согласно ч. 1 ст. 207 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использовании, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. ЖК РФ не содержит нормы, которая бы регулировала отношения между собственником жилого помещения и членами его семьи, в том случае если член семьи собственника нарушает правила пользования жилым помещением.
В соответствии с ч.1 ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.
Ст. 35 ЖК РФ предусматривает основания для выселения гражданина, право пользования жилым помещение которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.
Исходя из изложенного и учитывая положения ч. 1.ст. 7 ЖК РФ, если член семьи собственника жилого помещения, нарушающий правила пользования жилым помещением, в соответствии с ч.2 ст. 35 ЖК РФ может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника (Обзор судебной практики ВС РЫФ за 4-ый квартал 2005 г.).
В настоящее ответчики Зарипов Р.Г., Алимбаев Ф.Ф. не являются членами семьи Зарипова Э.Р., поэтому прав в порядке ч. 3 ст. 292 ГК РФ не имеют.
На основании п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ № 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд считает иск Зарипова Э.Р. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Зарипова Э.Р. удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Зарипова Р. Г..
Прекратить права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Алимбаева Ф. Ф..
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по РБ в Ленинском районе снять: Зарипова Р. Г., Алимбаева Ф. Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья А.Н.Ильин Решение в законную силу не вступило